Дело №2-1653/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-001353-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре – Пелещак Ю.Ю.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от 23.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

29 августа 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности. 

Требования мотивированы тем, что 27.11.2007 умерла его бабушка З.П.В.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он подал заявление на принятие наследства. Наследственное дело открыто у нотариуса С.Ю.А.

1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежала его бабушке на основании 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в БТИ города Киселевска за №

Как внук умершей З.П.В., он является ее наследником по закону, однако вступить в права наследства для него не представляется возможным в связи с тем, что в договоре указана площадь жилого дома 54,5 кв.м., а указанный жилой дом, стоит на кадастровом учете с площадью 72,5 кв.м., а также зарегистрирована общая долевая собственность, №, ФИО3, размер доли 1/2.

Спора по наследственному имуществу после смерти бабушки истца З.П.В. не имеется т.к. его отец З.Е.А., умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти бабушки З.П.В. он является наследником по закону, в связи с чем, с целью принятия наследства вправе обратиться в суд для решения вопроса о признании 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении просит признать за ним, как за наследником по закону после смерти бабушки З.П.В., 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м.

Истец ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам. 

Ответчик КУМИ Киселевского городского округа, извещенный о слушании дела, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Треть лицо ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренном статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При этом, исходя из положений п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, о чем указано в п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, о чем указано в п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ,

Исходя из разъяснений, данных в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как было установлено в судебном заседании, жилой дом площадью 72,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> находится в равнодолевой собственности ФИО5 и З.П.В., по 1/2 доли в праве собственности каждой, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 мая 2011 года.

З.П.В. 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежала на основании договора купли-продажи части дома от 19.09.1983. Договор купли-продажи части дома зарегистрирован в БТИ города Киселевска за №

ДД.ММ.ГГГГ З.П.В. умерла.

Из свидетельства о рождении № установлено, что З.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном З.П.В.

З.Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации города Киселевска Кемеровской области.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном З.Е.А. и внуком З.П.В., соответственно является наследником имущества З.П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако вступить в права наследства для него не представляется возможным в связи с тем, что в договоре 

<

данные изъяты> указана площадь жилого дома 54,5 кв.м., а указанный жилой дом, стоит на кадастровом учете с площадью 72,5 кв.м.

С момента смерти бабушки З.П.В., а именно с 2007 года, по настоящее время ФИО2 использует жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ухаживает за жилым домом, что свидетельствует о фактическом принятии ее наследства в силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти его бабушки З.П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, как за наследником по закону после смерти бабушки З.П.В., право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 05 сентября 2023 года.

Судья Н.Н. Ильина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке