№ 2-1421/2024

УИД 41RS0001-01-2023-014447-24 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Нощенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Луч» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ООО «Луч» обратилось в суд с иском, о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником объекта недвижимости, здания, жилого дома с назначением: жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 62,1 кв.м., расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. 17 августа 2021 года ответчик с истцом заключили договор найма, однако в жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, своих вещей не хранил, права на спорное недвижимое имущество не приобрел. Жилое помещение необходимо истцу для реализации законом установленного правомочия собственника в соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ, однако неправомерные действия ответчика существенно ограничивают реализацию субъективного права истца как собственника жилого помещения. Поскольку ответчик никогда не вселялся в жилое помещение истца, свои вещи не ввозил, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчика приобретшим право пользования указанным жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчик является лицом, не приобретшим право пользования данным жилым помещением. 

Стороны в судебное заседание не явились. Извещены. Представитель истца по ордеру и доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен 17 августа 2021 года договор найма жилого помещения, сроком до 17 февраля 2022 года.

Как следует из акта о не вселении и не проживании от 17 декабря 2023 года, ответчик в жилое помещение не вселялся, его вещи в доме отсутствуют.

Закрепляющий основные начала гражданского законодательства пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, равно как и пункт 1 его статьи 11, предусматривающий судебную защиту гражданских прав, и абзац третий статьи 12 данного Кодекса, закрепляющий один из способов защиты таких прав, создают необходимую правовую основу государственной защиты прав и свобод наряду с положениями других федеральных законов, чем развивают положения Конституции Российской Федерации (статья 45; статья 46, части 1 и 2), обеспечивая защиту и восстановление нарушенных прав.

Гарантируя государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина, Конституция Российской Федерации одновременно закрепляет право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45, часть 2). 

К числу таких - общепризнанных в современном правовом обществе - способов разрешения гражданско-правовых споров, обусловливаются диспозитивные начала гражданско-правовых и гражданско-процессуальных отношений, относится обращение в суд для решения конкретных споров (ad hoc).

Учитывая, что по смыслу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании неприобретшим право пользования жилым помещением отсутствуют, поскольку в рассматриваемом случае срок действия договора найма истек, регистрации в спорном жилом помещении ответчик не имеет, какие-либо вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, ранее ответчик в жилое помещение не вселялся.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что стороной истца не представлено доказательств нарушения либо угрозы нарушения прав истца, а следовательно с правовой точки зрения отсутствует спор о правах ответчика на жилое помещение как в силу закона, так и договора (основание возникновения прав и обязанностей), что исключает необходимость прав собственника жилого помещения от несуществующей с гражданско-правовой точки зрения угрозы.

Соответственно в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины остаются на стороне истца, обратившейся с безосновательным иском.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ООО «Луч» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2024 года.

Подлинник в деле №2-1421/2024