Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Малинина А.О.

при секретаре Ивановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2020 по исковому заявлению ФИО1, третье лицо на стороне ответчика – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и нотариус нотариального округа Сладковский район, к администрации муниципального района Тюменской области, о признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

18 июня 2020 года ФИО1 обратился в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав в исковом заявлении на следующие обстоятельства: «ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: 

<

адрес>, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, обратился к нотариусу нотариального округа Сладковский район Тюменской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства после умершей 09 августа 2019 года ФИО5, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, которая является ему матерью. Наследство состояло из земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Жилой дом, общей площадью 39.9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен моей семьей в 1956 году без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, что подтверждается записью в похозяйственной книге № 6 лицевой счет № 45 стр.50 за 2017- 2021гг., хранящейся в администрации Усовского сельского поселения Сладковского района Тюменской области и владельцем, вышеуказанного жилого дома, является ФИО5. Жилой дом в силу ст. 130 ГК РФ является недвижимым имуществом - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения. Вышеуказанный жилой дом был построен в 1956 году, до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», вступившего в законную силу 31 января 1998 года, также он в Едином государственном реестре недвижимости не значится, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19.03.2020г. №. В реестре муниципальной собственности Сладковского муниципального района указанный жилой дом не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 19.03.2020 № 54. В феврале 2020 года истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением об изготовлении технического плана спорного жилого дома для постановки на кадастровый учет, в соответствии с законодательством, проект технического плана здания (жилого дома) был изготовлен кадастровым инженером ФИО3. Однако поставить на кадастровый учет вышеуказанный жилой дом истец не смог, так как нет правоустанавливающих документов. В связи с этим истец не может оформить свои наследственные права на жилой дом. Поскольку мать истца не распорядилась своим имуществом путем составления завещания, то имеет место наследование по закону. Истец принял наследство путем подачи нотариусу нотариального округа Сладковский район Тюменской области ФИО2 заявления о вступлении в наследство в установленные законом сроки. Земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в собственности, у истца на основании свидетельство о праве на наследство по закону, серия №, выдано 12.02.2020 года, документ нотариально удостоверен 12.02.2020 года нотариусом нотариального округа Сладковский район Тюменской области, номер и дата государственной регистрации права: № 28.05.2020 года. Таким образом, имеются все правовые основания для признания за истцоми права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Представитель администрации Сладковского муниципального района Тюменской области ФИО4 представил суду письменный отзыв, в которых исковые требования не оспаривает. 

ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и нотариус нотариального округа Сладковский район, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела суд нет просили, причин неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ – суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. 

Изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

Согласно техническому плану здания по состоянию на 19.02.2020 года по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом 1956 года постройки общей площадью дома 39,9 кв.м.. Справкой администрации Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области подтверждается, что владельцем этого домовладения по данным похозяйственного учета была ФИО5.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, земельный участок, на котором находится спорный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства на право наследования по закону. Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования. Государственная регистрация права не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года, умерла 09.08.2019 года в с. Сладково.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Доказательствами того, что ФИО5 при жизни составила завещание, суд не располагает. В материалах дела завещания от имени ФИО5 не имеется.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу факт, имеющий юридическое значение, устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о рождении истца ФИО1 следует, что его родителями указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО5. Анализ этого документа свидетельствует о том, что ФИО1 является сыном ФИО5.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В материалах дела не имеется доказательств того, что заводилось наследственное дело на спорный жилой дом. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

Однако согласно выписке из ЕГРН земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит истцу, истец являлся заказчикам кадастровых работ и заказчиком технического плана здания спорного жилого дома. В нотариальной и судебной практике данные обстоятельства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник, принимая в наследство земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю.

Тем самым после смерти ФИО5 имущество в виде жилого дома земельного участка, которые расположены по адресу: 

<

адрес>, фактически принял ее сын – ФИО1.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: 

<

адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сладковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий: А.О. Малинин