Дело № 2-861/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 21 сентября 2018 года 

Вологодская область 

ФИО12 районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Садковой М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Сокольскому муниципальному району Вологодской области, муниципальному образованию «Городское поселение город Сокол», ФИО2 о прекращении права собственности Сокольского муниципального района Вологодской области на квартиру и признании права собственности ФИО1 на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование исковых требований, что указанная квартира на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года на передачу квартиры в собственность принадлежала на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является она ФИО1 - дочь ФИО3 В установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования после смерти матери, вместе с тем, было установлено, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за Сокольским муниципальным районом, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, при этом ФИО3 не отказывалась от своих имущественных прав на данное жилое помещение. Признание права собственности является единственным способом защиты её прав, поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано. Правопритязаний иных лиц на указанное жилое помещение не имеется.

В дальнейшем истец ФИО1 увеличила размер исковых требований, просила прекратить право собственности Сокольского муниципального района Вологодской области на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 14 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – УФРС по Вологодской области), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области), администрация г. Сокола.

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 10 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 26 июля 2018 года изменён процессуальный статус ФИО2 с третьего лица на соответчика.

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 05 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Городское поселение город Сокол».

В судебном заседании истец ФИО1 увеличенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что её матери ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой она была зарегистрирована и проживала, данный жилой дом был признан аварийным, в связи с чем ФИО3 временно было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Последние месяцы мать, за которой она осуществляла уход, проживала вместе с нею, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла, она организовала похороны, производила оплату за жильё, приняла после смерти матери вещи и распорядилась денежными средствами, закрыла квартиру на ключ, который находится у неё, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, иные наследники ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к нотариусу о принятии наследства не обращались, не претендовали на наследственное имущество умершей, к ней по поводу принятия наследства на спорную квартиру не обращались. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру ей было отказано, поскольку жилое помещение числится в собственности Сокольского муниципального района, при этом принадлежало на праве собственности её матери ФИО3 по договору о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители ответчиков администрации Сокольского муниципального района, Сокольского муниципального района, муниципального образования «Городское поселение город Сокол» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации Сокольского муниципального района представил отзыв на иск, в котором указал, что Бюро технической инвентаризации в органы регистрационного учёта Росреестра не была предоставлена информация о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора в собственность ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество – спорное жилое помещение, при этом указал, что на основании постановления Правительства Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ года указанное жилое помещение передано в собственность городского поселения города Сокола, право собственности за которым в регистрационном органе не зарегистрировано. Вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, первоначально с исковыми требованиями не согласилась, в последующем ходатайстве указала, что разрешение вопроса по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда, на спорное жилое помещение она не претендует, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Сокола, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором решение вопроса по исковым требованиям оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УФРС по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковые требования указали, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о праве собственности на помещение с кадастровым номером №, назначением – жилое, видом жилого помещения – квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированном за Сокольским муниципальным районом Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № Сведения о данном помещении внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года на основании сведений, поступивших в орган кадастрового учета от органа технической инвентаризации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Нотариальной палаты Вологодской области по нотариальному округу ФИО12 район Вологодской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по исковым требованиям не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по исковым требованиям не представила.

Свидетель ФИО8 ранее в судебном заседании пояснила, что ФИО3 проживала у ФИО1 с августа 2017 года, где ей была выделена отдельная комната, умерла она ДД.ММ.ГГГГ года, похороны которой организовала ФИО1 Ранее ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес>, квартира принадлежала ей на праве собственности, дом находился в ветхом состоянии, в квартире было холодно. Считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Сокольского городского Совета депутатов трудящихся, на состав семьи из четырёх человек: ФИО3 (наниматель), ФИО9 (сын нанимателя), ФИО10 (сын нанимателя), ФИО11 (дочь нанимателя) предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления администрации г. Сокол и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ года № квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации передана в собственность ФИО3 На основании указанного договора право собственности за ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года Производственным предприятием технической инвентаризации «Облтехинвентаризация» ФИО12 производственный участок технической инвентаризации (инвентарное дело №). 

Согласно справке и поквартирной карточке МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» ФИО3 имела регистрацию по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО3 имела временную регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем выдано свидетельство серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО13 и ФИО11 (дочь наследодателя) заключён брак, после регистрации которого ФИО11 присвоена фамилия ФИО1

ФИО10 (сын наследодателя) умер ДД.ММ.ГГГГ года (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО9 (сын наследодателя) умер ДД.ММ.ГГГГ года (запись акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Как следует из информации нотариуса Нотариальной палаты Вологодской области по нотариальному округу ФИО12 район Вологодской области ФИО7 на судебный запрос, после смерти ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство по заявлению дочери ФИО1, обратившейся ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками по закону, имеющими право на наследственное имущество, после смерти ФИО3 явились: дочь наследодателя ФИО1, по праву представления: ФИО4 (внук наследодателя и сын умершего ФИО10), ФИО5 (внук наследодателя и сын умершего ФИО10), ФИО6 (до брака ФИО14) Н.М. (внучка наследодателя и дочь умершего ФИО9), ФИО2 (до брака ФИО14) Е.М. (внучка наследодателя и дочь умершего ФИО9), родственные отношения которых подтверждаются актовыми записями Управления ЗАГС Вологодской области Сокольского Территориального отдела ЗАГС. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, иных наследников не установлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - помещение с кадастровым номером №, назначением – жилое, видом жилого помещения – квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> находящееся в пределах здания с кадастровым номером №, является ранее учтённым объектом недвижимости. Сведения о данном помещении внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года на основании сведений, поступивших в орган кадастрового учета от органа технической инвентаризации. В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ года праве собственности Сокольского муниципального района Вологодской области на основании постановления главы самоуправления Сокольского муниципального района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

На дату заключения договора на передачу ДД.ММ.ГГГГ года квартиры в собственность ФИО3 Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий обязательную регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной регистрационный службы, не действовал, вступил в силу с 31 января 1998 года, при этом в силу положений части 1 статьи 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что Бюро технической инвентаризации в органы регистрационного учёта Росреестра не была предоставлена соответствующая информация о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> в собственность ФИО3, на данное жилое помещение произведена регистрация права собственности за Сокольским муниципальным районом Вологодской области.

Вместе с тем, указанный договор не расторгнут, недействительным не признан. Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, является частной собственностью, правовые основания для признания на неё права собственности Сокольского муниципального района отсутствуют.

На основании постановления Правительства Вологодской области от 11 июля 2016 года № 598 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Сокольским муниципальным районом и населениями, в состав которого они входят» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность города Сокола.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано за муниципальным образованием «Городское поселение город Сокол», суд приходит к выводу о признании указанного ответчика ненадлежащим, в связи с чем исковые требования к муниципальному образованию «Городское поселение город Сокол» подлежат оставлению без удовлетворения. 

Из информации нотариуса Нотариальной палаты Вологодской области по нотариальному округу ФИО12 район Вологодской области ФИО7 следует, что наследники к наследству умершей ФИО3 по праву представления ФИО4 и ФИО5 обратились ДД.ММ.ГГГГ года к нотариусу с заявлением об отказе от наследственного имущества наследодателя.

Наследник по праву представления ФИО6 в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования ФИО1 не представила, доказательств о вступлении в права наследования после смерти наследодателя ФИО3, о восстановления срока принятия наследства в суд не представила.

Наследник по праву представления ФИО2, первоначально не согласившаяся с исковыми требованиями, в судебное заседание не явилась, в последующем ходатайстве вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда, указала, что на спорное жилое помещение она не претендует.

Принимая во внимание, что ФИО1, являющаяся наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок вступила в права наследования после смерти наследодателя ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества – спорного жилого помещения, владеет и пользуется им, наследники по праву представления ФИО4 и ФИО5 отказались от наследственного имущества, ФИО6 свое мнение по поводу вступления в права наследования на спорное жилое помещение не выразила, доказательств его принятии в установленный законом срок не представила, ФИО2 на наследственное имущество не претендует, иных наследников на спорное жилое помещение не имеется, у Сокольского муниципального района правовые основания по распоряжению спорным имуществом отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Сокольского муниципального района Вологодской области и Сокольскому муниципальному району Вологодской области, в удовлетворении исковых требований к ФИО2 надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Сокольскому муниципальному району Вологодской области о прекращении права собственности Сокольского муниципального района Вологодской области на квартиру и признании права собственности ФИО1 на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право собственности Сокольского муниципального района Вологодской области на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении искового заявления к муниципальному образованию «Городское поселение город Сокол», ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через ФИО12 районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2018 года.