Дело № 2-1525/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 августа 2017 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хабаровский районный суд Хабаровского края с указанным исковым заявлением, мотивировав заявленные требования следующим.

В соответствии с Договором дарения от 01.02.2014г. № б/н, заключенным между ФИО3 и ФИО1, истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 64,2 кв.м..

Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно копии поквартирной карточки выданной Администрацией Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района с 24.09.2013г. по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, в качестве собственника жилого помещения.

25.10.2013г. судебной коллегией по гражданским делам Хабаровского краевого суда по делу № 33-6766/2013 вынесено апелляционное определение об обязании ФИО2 передать ФИО3 

<

адрес>.

21.01.2014г. ФИО3 было получено свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением Ответчиком.

Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не имеет хранящегося в нем имущества и никаких действий для поддержания порядка в данном объекте недвижимости не совершает, бремя содержания не несет, родственником либо членом семьи истца не является. 

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать Администрацию Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и в порядке заочного производства.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела извещен, суду предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по всем, имеющимся в материалах дела адресам. О причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лиц и ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против такого порядка судебного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Как указано в п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

И соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей которые возникнут после введения его в действие. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из одного жилого помещения в другое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № №, расположенной по 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. № б/н, заключенным между ФИО3 и ФИО1.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной Администрацией Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, с 24.09.2013г. в 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, в качестве собственника жилого помещения.

25.10.2013г. судебной коллегией по гражданским делам Хабаровского краевого суда по делу № 33-6766/2013 вынесено апелляционное определение об обязании ФИО2 передать ФИО3 

<

адрес>.

Согласно сведениям КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 14.07.2017 года № 1-17/208, сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, зарегистрированных до 15.05.1998 года – отсутствуют. 

Согласно Уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 17.07.2017 г., 19.07.2017 года ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1, не являлся таковым ранее и не признавался членом его семьи в установленном законом порядке. Зарегистрирован в жилом помещении с 24.09.2013г., в спорном жилом помещении не проживает.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик проживает в спорной квартире, ведет с истцом совместное хозяйство, имеет общий бюджет, а в квартире имеются его личные вещи. Судом таких доказательств также не установлено. 

Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, поскольку последний не является членом его семьи, родственником, нетрудоспособным иждивенцем, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ.

Исходя из практики Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. № (Бюллетень Верховного Суда РФ №, январь 2009г.), сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

В ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» дан исчерпывающий перечень оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, не пользуются ею, свои права и притязания не заявляет и не заявлял до обращения истца в суд, не выполняет обязанности, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, и поэтому у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей на него. Ответчик длительное время не предпринимает мер по сохранности жилого помещения, в котором имеет регистрацию, не производит его ремонт, не несет расходы по его содержанию. 

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом разъяснена обязанность сторонам представлять доказательства в обоснование заявленных требований и возражений и предлагалось ответчику представить суду, в случае несогласия с требованиями истца, свои возражения и доказательства в обоснование своих возражений. Однако, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений не представил. Заявлений и ходатайств о затруднении в представлении доказательств и оказания содействия в их собирании – не заявлял.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Учитывая изложенное, суд исследует и оценивает при рассмотрении исковых требований истца, её пояснения, пояснения допрошенного свидетеля и материалы гражданского дела. 

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает у последнего право на эту жилую площадь, а является административным актом. 

Согласно ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу - 

<

адрес>. 

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017г.

Судья В.В. Чуешкова