Дело № 2-479/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., при секретаре – Муратовой Э.Ф.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, с требованием к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи, состоящей на тот момент из пяти человек - истца, его супруги ФИО1 и их троих детей – дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена трехкомнатная квартира 

<

адрес>. С конца июля 2013 года ответчик ФИО5, достигшая совершеннолетия, перестала проживать в спорном жилом помещении. Забрав все свои вещи, она выехала на другое место жительство, при этом не сказав, куда уезжает. Истец не препятствовал ответчику проживать в спорном жилом помещении, напротив, искал дочь. С указанного времени и по настоящее время ответчик не выполняет своей обязанности по содержанию жилого помещения - не оплачивает причитающуюся на не квартплату, не принимала участия в ремонте спорного жилого помещения. Ответчик, у которой имеется реальная возможность для проживания в спорном жилом помещении, длительное время - более трех лет, не пользуется спорным жилым помещением, не проживает в нем, забрав из квартиры все свои вещи, не несет материальных затрат по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о том, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства. Поскольку не проживающая в спорном жилом помещении ответчик добровольно не выписывается из него, истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем обратился в суд с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик длительное время не проживает в квартире, ее вещей в квартире нет. возвращаться не намерена, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В ходе розыскных мероприятий, проведенных по его заявлению, было установлено, что ответчик выехала в 2013 году в г.

<

данные изъяты>, где сейчас и проживает, возвращаться не намерена.

Представитель третьего лица – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв на иск, согласно которому полагал, что удовлетворение требований возможно при наличии и доказанности обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась своевременно по последнему известному адресу места жительства – месту регистрации, об уважительных причинах неявки суд не известила, ходатайств или возражений не представила, представителя не направила.

Суд, в соответствии с требованиями закона, направил ответчику извещение по адресу места его регистрации, однако ответчиком извещение не было получено.

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовое уведомление по адресу места регистрации, суду не представлено, поскольку ответчик имел возможность обеспечить получение почтовой корреспонденции другому лицу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав прокурора Образцову А.В., полагавшую требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан – использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены жилищным кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или членов) его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО4, с учетом членов его семьи – супруги ФИО1, дочери ФИО5, дочери ФИО2 сына ФИО3 

<

данные изъяты> 

Согласно справке Ф-4, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы - истец ФИО4, его жена ФИО1 дочери – ответчик ФИО5 и ФИО2, сын ФИО3 Задолженность по жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение по состоянию на 23 марта 2017 года отсутствует 

<

данные изъяты>

Из сообщения 

<

данные изъяты> полиции 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению ФИО4 о розыске дочери ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, проводилась проверка, в ходе которой местонахождение его дочери не установлено. Материал направлен в Отдел полиции по 

<

данные изъяты>, для осуществления дальнейших розыскных мероприятий, в соответствии с нормативными документами, регламентирующими розыскную деятельность органов внутренних дел 

<

данные изъяты> 

Согласно сообщению Отдела МВД России 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, отделом уголовного розыска Отдела МВД России 

<

данные изъяты> заявление ФИО4 об утрате связи с дочерью ФИО5 рассмотрено. По результатам рассмотрения было заведено розыскное дело, по результатам проведенных розыскных мероприятий установлено местонахождение ФИО5, от нее получено объяснение, в котором она поясняет, что жива, здорова, никаких противоправных действий в ее отношении не совершено. 

Из сведений Отдела МВД России 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, представленных в адрес суда, место нахождение ФИО5 установлено в 

<

данные изъяты>, при этом, общаться с ФИО4 она не намерена, также просила не сообщать адрес ее проживания 

Из пояснений истца ФИО4, представленных доказательств следует, что ответчик с июля 2013 года не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехав в другое место жительства, вещей ответчика в квартире не имеется, намерения проживать в спорной квартире ответчик не высказывала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, препятствий для проживания в указанной квартире для ответчика не создавалось. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, в течение длительного периода времени указанное жилое помещение ответчиком ФИО5 не используется по назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в предоставленном ей спорном жилом помещении, суду не представлены. 

Следовательно, ответчик добровольно отказалась от проживания в указанном жилом помещении - в квартире не проживает длительное время, и соответственно, не пользуется им по его прямому назначению; в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, попыток вселиться не делала. 

О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность ее не проживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, принадлежащих ответчику, уклонение от обязанностей нанимателя, представленные сведения из Отдела МВД России 

<

данные изъяты>.

Ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. Доказательств обратного, не представлено.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом установленных судом обстоятельств, имеются правовые основания для вывода об отказе ФИО5 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма указанного жилого помещения, о расторжении ей в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика ФИО5, суд признает требования истца обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в уполномоченный орган вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,6 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2017 года