З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Сочи 18 ноября 2020 года

Центральный районный суд г. Сочи, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края гражданское дело №2-1898/20 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>; обязать ответчика сняться с регистрационного учета по жилому помещению расположенному по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец в иске указал следующее.

Квартира 2 в 

<

адрес> в г. Сочи принадлежит на праве собственности истцу. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, однако с регистрационного учета по квартире не снялся. Кроме этого, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ответчиком был расторгнут. 

В судебное заседание истец не явился, его представитель представил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, настаивал на удовлетворении иска, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны, не просил суд отложить судебное заседание. 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, изучив представленные суду письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность 

<

адрес> в г. Сочи. 

В спорной квартире зарегистрирован ответчик, что суд установил из справке МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи. Из решения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов было отказано. Предметом судебного разбирательства была, в том числе и 

<

адрес> в г. Сочи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования законны и подлежат удовлетворению, так как ответчик не являются членами семьи, собственника квартиры, его регистрация по спорному адресу фактически нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>.

Обязать ответчика ФИО2 сняться с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья