Дело №

Поступило в суд: 26.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Кузовковой И.С., 

при секретаре Подстречной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ДНТ «Планета» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по взносам, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН «ДНТ Планета» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указало, что ДНП «Планета» учреждено на общем собрании граждан ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС по Октябрьскому району г. Новосибирска. 

ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Планета» переименовано в ТСН «ДНТ «Планета».

Ответчик ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок № в ДНП «Планета» и являлся его собственником до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся членом ТСН «ДНТ «Планета» до момента прекращения права собственности – ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачивал членские взносы и целевые взносы ДНП «Планета», он приступил к освоению земельного участка, начал строительство кирпичного жилого дома.

После ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил оплачивать взносы.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взысканы членские и целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик исполнил это решение суда в полном объеме только ДД.ММ.ГГГГ и в полном объеме оплатил задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 000 руб., а также судебные расходы в сумме 5 564 руб.

После вынесения судом решения ФИО1 продолжил игнорировать решения общих собраний и не оплачивал установленные общими собраний собственников членские и целевые взносы.

Фактически ФИО1 исполнил решение суда в полном объеме только ДД.ММ.ГГГГ, оплатив задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 вновь образовалась задолженность пол целевым и членским взносам, которая составляет 214 044,47 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнений заявленных требовавний, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по целевым членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 214 044,47 руб., пени за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 80 050 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в сумме 3 713 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины по настоящему иску в сумме 6 141 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб.

В судебном заседании представители истца - ТСН ДНТ «Планета» ФИО2, ФИО3 требования иска, с учетом его уточнения поддержали в полном объеме, настаивали на его удовлетворении, возражая против доводов представителя ответчика о ничтожности решений общих собраний на основании которых производились необходимые расчеты, предъявленные истцом ко взысканию, учитывая при этом, что соответствующие требования ФИО1 в установленном законом порядке, заявлены не были. Кроме того, ФИО1, не является членом ТСН, в связи с чем, не вправе обжаловать какие-либо решения общих собраний, не представил суду доказательств о нарушении своих прав, кроме того, ФИО1 пропущен установленный законом срок для обжалования соответствующих решений.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО4, которая возражала против требований иска по основаниям указанным в отзыве (л.д. 110-114).

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером № (л.д.53, 54).

ТСН ДНТ «Планета» зарегистрировано в качестве дачного некоммерческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии № № (л.д.56).

Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 являлся членом ТСН «ДНТ Планета».

В соответствии с Уставом ТСН ДНТ «Планета», утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, члены товарищества имеют право добровольно выходить из товарищества с одновременным заключением с ними договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (п. 6.1), своевременно уплачивать взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством РФ и Уставом, в соответствии с решениями общих собраний (п. 6.2).

К компетенции общего собрания товарищества (собрание уполномоченных) относятся следующие вопросы: установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов членами Товарищества (п. 8.1.6) ( л.д.58-66).

Материалами дела установлено, что на основании решений общих собраний членов ТСН «ДНТ «Планета», оформленных соответствующими протоколами, были установлены размеры взносов и пени, утверждены приходно-расходные сметы на соответствующие периоды (л.д.28-49). 

Поскольку ответчик являлся собственником земельного участка расположенного в границах обслуживания ТСН « ДНТ Планета» в заявленный истцом период, а доказательств обратного, в материалы дела не представлено, то на нем лежит обязанность по уплате обязательных платежей, установленных решениями общих собраний ДНТ. 

Согласно протоколу общего собрания ТСН «ДНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен членский взнос на общую сумму 30 000 руб. с участка на 6 месяцев, сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30).

Из протокола общего собрания членов ТСН «ДНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что была определена общая сумма взносов в сумме 50 000 руб. с участка на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).

Протоколом общего собрания членов ТСН «ДНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были установлены членские взносы в сумме 14 424 руб. с участка, установлены целевые взносы в сумме 24 576 руб. с участка, определена общая сумма взносов в сумме 39 000 руб. на 6 месяцев, сроком оплаты: до ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 9 000 руб. (л.д. 34-37).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «ДНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были установлены членские взносы в размере 17 002 руб. с участка и целевые взносы в размере 32 998 руб. с каждого участка, определив общую сумму взносов в сумме 50 000 руб. с каждого участка на 6 месяцев. Был установлен срок оплаты: до ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 руб. (л.д. 38-41).

Протоколом общего собрания ТСН «ДНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были установлены членские взносы в размере 13 901,50 руб. с участка и целевые взносы в размере 36 098.50 руб. с каждого участка, определена общая сумма взносов в сумме 50 000 руб. с каждого участка на 6 месяцев. Установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 руб. (л.д. 42-46).

Из протокола общего собрания членов ТСН «ДНТ «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были установлены членские взносы в размере 17 420,60 руб. с участка и целевые взносы в размере 32 579,40 руб. с каждого участка, определена общую сумму взносов в сумме 50 000 руб. с каждого участка на 6 месяцев. Установлен срок оплаты: 20 000 руб. – до ДД.ММ.ГГГГ, 20 000 руб. – до ДД.ММ.ГГГГ, 10 000 – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-49).

Вместе с тем, решением общего собрания членов ДНП «Планета» от ДД.ММ.ГГГГ установлена пеня в размере 1% в месяц от суммы задолженности по взносам ( л.д.26-27). 

Таким образом, указанными решениями общих собраний членов ТСН « ДНТ Планета» был установлен размер, сроки оплаты целевых и членских взносов, а также последствия их несовременной оплаты.

При этом, доводы ответчика о том, что указанные решения являются недействительными, суд считает необоснованными, поскольку они по своей сути сводятся к выражению несогласия с решениями, принятыми на общем собрании ДНТ, которые в установленном законом порядке не оспорены и незаконными не признаны.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, являясь членом ТСН «ДНТ «Планета» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил оплату членских взносов, доказательств обратного, в материалы дела не представлено. 

Из представленного суду письменного заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свои долговые обязательства перед обществом он признает и обязуется погасить после регистрации сделки ( л.д.156). 

Согласно представленному истцом расчету задолженности (л.д. 140-141) за ответчиком числится задолженность по уплате членских и целевых взносов за указанный период составляет 214 044,47 руб. 

Суд, проверив данный расчет, признает его правильным, составленным на основании принятых общим собранием решений.

Данный расчет ответчиком не опровергнут. 

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 214 044,47 руб.

Вместе с тем, суд проверив расчет суммы пени, представленный истцом, с учетом уточнений на ДД.ММ.ГГГГ, по которому сумма пени составляет 80 050 рублей ( л.д. 142-148), признает его правильным.

Данный расчет ответчиком не оспорен.

Стороной ответчика при рассмотрении дела было заявлено ходатайство о снижении неустойки ( пени).

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, семейного и материального положения ответчика, учитывая период неисполнения своих обязательств, размер неисполненных обязательств, период просрочки, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ при определении размера пени, так как, по мнению суда, размер пени является явно не соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчика, периода просрочки и полагает возможным снизить её размер до 16 000 руб., частично удовлетворив требование истца в данной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ТСН « ДНТ «Планета» был заключен договор на оказание юридических услуг по гражданскому делу по иску к ФИО1 о взыскании задолженности, стоимость юридических услуг составляет 20 000 руб. (л.д. 70-71).

ФИО2 участвовал в судебном заседании в качестве представителя истца.

Принимая во внимание степень участия представителя истца в суде, объем и сложность дела, продолжительность судебного разбирательства, качество оказанных услуг, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 10 000 руб., частично удовлетворив требование истца, в данной части.

Кроме того, в соответствии со сит. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ТСН «ДНТ «Планета» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 140,94 руб. ( 214 044,47 + 80 050 =294 094,47 ( цена иска)), поскольку неустойка снижена по инициативе суда, размер оплаченной истцом госпошлины подлежит возврату истцу пропорционально заявленным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН « ДНТ «Планета»» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дачное некоммерческое товарищество «Планета»» задолженность по целевым и членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 214 044,47 рублей, пени в сумме 16 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 6 140,94 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Кузовкова И.С.

Подлинник судебного решения хранится в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0№-23).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.