36RS0№-42

Дело №2-337/2021

Стр.176

пгт.Грибановский

22 июля 2021 года

36RS0№-42

Дело №2-337/2021

Стр.176

пгт.Грибановский

22 июля 2021 года

Представитель ответчика – администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, уведомленный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Глава администрации Сорокина В.В. представила заявление от 08.07.2021 №225, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

От третьего лица – врио нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области Мамердзаева Ф.З., поступило заявление от 29.06.2021 №976, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, Р№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежит 21/307 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 891 791кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенного в границах участка (л.д. 16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № Р№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежит 97/718 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 251670кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Права собственности на вышеуказанные земельные доли зарегистрированы на основании постановления администрации Грибановского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения бывшего 

<

данные изъяты>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> (л.д.18-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер в 

<

данные изъяты>

Согласно завещанию, удостоверенному 04.11.2014 Асланяном Мамиконом, нотариусом нотариальной территории Ванадзор Лорийской области Республики Армения, Р№, ФИО завещал все принадлежащее ему движимое и недвижимое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, Петросяну Арсену Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 20).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой общины 

<

данные изъяты>, ФИО на момент смерти проживал совместно с сыном Петросяном Арсеном Васильевичем, умер ДД.ММ.ГГГГ, похороны проходили в общине Сараарт, расходы на похороны взял на себя сын – Петросян А.В. (л.д. 21).

Все документы переведены на русский язык, заверены нотариально, оригиналы обозревались судом.

Согласно сообщению президента нотариальной палаты Республики Армения №ЕНП-350/20 от 09.07.2020, выполненному по поручению суда, наследственное дело после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д 33).

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/), наследственное дело к имуществу ФИО не заведено. 

Как следует из сообщения главы администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Сорокиной В.В. №224 от 08.07.2021, земельная доля, принадлежащая ФИО не выделялась в натуре, в списках невостребованных не значится (л.д. 35).

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное раз

решение

 не требуется.

Петросян А.В. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО не обращался, но проживая совместно с наследодателем на момент его смерти, считается лицом, фактически принявшим наследства, что подтверждается справкой №322 от 08.10.2019 главы общины Сараарт Лорийской области Республики Армения (л.д. 21), никем не оспаривается.

Поскольку судом установлено, что ФИО на момент смерти принадлежали земельные доли в границах бывшего 

<

данные изъяты> 

<

адрес>; все свое имущество завещал истцу Петросяну А.В., иных наследников и лиц, претендующих на наследственное имущество, суду неизвестно, суд находит требования Петросяна А.В. подлежащими удовлетворению.

При этом, истцу необходимо учитывать следующее.

Согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1.05.2016 №119-ФЗ.

В силу положений части 1 статьи 5 указанного выше Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. 

В случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь 

1версия для печати