9 часов 40 минут.

Дело № 2-3220/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2019 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью 840 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС 

В обосновании своих требований истец указал, что ФИО1 является членом СНТ «Водолей» с «18» декабря 1997 года. За ним закреплен земельный участок № площадью 840 кв.м., Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о его границах внесены в Государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый №. Задолженностей по уплате членских, целевых и иных взносов Истец перед СНТ «Водолей» не имеет. Споров с соседями по границам своего земельного участка истец не имеет. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, в чем ему было отказано, в связи с чем, ФИО1 вынужден обратится в суд.

Истец в суд не явился, представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на иске наставала. 

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, представил письменные возражения. 

Представитель третьего лица Комитета Лесного Хозяйства Московской области в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании пояснил, что границы испрашиваемого земельного участка пересекаются с землями государственного лесного фонда. 

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из протокола № общего собрания членов СТ «Водолей» от «18» декабря 1997г. Истец был принят в члены садоводческого товарищества «Водолей», и ему был выделен участок №, площадью 0,840 га (л.д.7).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области №969 от 21.07.1992г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков для коллективного садоводства и дачного строительства» был изъят земельный участок из земель совхоза «Наро-Осановский» размером 1,20 га (п.1.10 Постановления) и из земель Звенигородского мехлесхоза Кубинского лесничества размером 5,0 га (п.1.11 Постановления) и предоставлен Западным сетям Мосэнерго, площадью 6,2 га (п.2.10 Постановления), также Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области №84 от 19.01.1993г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков» был изъят земельный участок из земель совхоза «Наро-Осановский» размером 1,0 га в районе АДРЕС (п.1.6 Постановления) и предоставлен Западным сетям Мосэнерго размером 1,0 га (п. 2.6 Постановления).

На основании данных постановлений Главой Администрации Одинцовского района Московской области был выдан Государственный акт №684 о предоставлении Западным сетям Мосэнерго в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 7,2га для коллективного садоводства. 

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области №1739 от 11.08.1994г. «О регистрации садоводческого товарищества «Водолей» и его устава» было зарегистрировано садоводческое товарищество «Водолей» при Западных электрических сетях АО «Мосэнерго» и его Устав. 

В материалах дела имеется выкопировка из Проекта планировки и застройки с/т «Водолей» Западных электросетей «Мосэнерго», согласованного, в том числе, с Кубинским лесничеством 24.06.1993, утвержденного Постановлением Главы Администрации Одинцовского района №563 от 21 марта 1995г. «Об утверждении проектов планировки и застройки». 

Согласно данному Проекту планировки земельный участок Истца №, площадью 840 кв.м. полностью входит в границы земель СНТ «Водолей» (л.д.17). 

Также в материалах дела имеется Заключение кадастрового инженера и Схема границ земельного участка №, из которых следует, что земельный участок Истца находится в границах земель СНТ “Водолей”, предоставленных в соответствии с Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области №969 от 21.07.1992г. и Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области №84 от 19.01.1993г. (л.д.35-36). 

Согласно Кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка с К№ составляет 840 кв.м., и его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.30-34).

Принимая во внимание, сведения из кадастровой выписки, а также отнесение земельного участка Истца Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № к категории земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что доводы третьего лица Комитета Лесного Хозяйства Московской области, о пересечении границ испрашиваемого земельного участка с землями государственного лесного фонда., не обоснованы.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Доводы Комитета лесного хозяйства Московской области о том, что границы испрашиваемого земельного участка пересекаются с землями государственного лесного фонда суд находит несостоятельными, поскольку, как усматривается из материалов дела, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка установлены, постановлением Администрации Одинцовского района Московской области земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения и установлен вид разрешенного использования- ведение садоводства. 

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. 

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «Водолей», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «Водолей» право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 840 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 года