Дело № 2-1765/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э. 

при секретаре Селивончик Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации города Смоленска (далее – Администрация) о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежащей ему на праве собственности квартиры 

<

адрес>, указав, что в жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, в результате которых общая площадь изменилась с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь с – 

<

данные изъяты>.м. до 

<

данные изъяты> кв.м.. 

ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. 

Представитель ответчика – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, указывая на отсутствие со стороны Администрации города Смоленска возражений относительно заявленных исковых требований.

Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала 

<

адрес>, ФИО1. 

Согласно поэтажного плана квартиры, общая площадь до перепланировки составляла 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м.; после перепланировки эти характеристики изменились на 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., соответственно. 

Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Смоленский филиал, составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства в последней демонтированы: встроенный шкаф площадью 

<

данные изъяты> кв.м., устроенный за счет площади жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м с открыванием дверей в коридор; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и коридором площадью 

<

данные изъяты> кв.м; перегородка с дверным блоком между кухней площадью 

<

данные изъяты> кв.м и коридором площадью 

<

данные изъяты> кв.м и установлен декоративный элемент, преобразовавший прямоугольный проем в дверной проем с полукруглым арочным завершением; устроены: перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля с дверным блоком в жилой комнате жилой площадью 

<

данные изъяты>.м; душевая кабина (на месте ванны) в ванной и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканины и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено. 

В результате чего, площадь кухни – 

<

данные изъяты> кв.м уменьшилась до 

<

данные изъяты> кв.м; площадь жилой комнаты – 

<

данные изъяты> кв.м уменьшилась до 

<

данные изъяты> кв.м.; гидроизоляция пола в ванной сохранена. 

Данная перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. 

При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Малиновская И.Э. 

М.р.и.19.04.2017