Дело №2-165/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 марта 2017 года 

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: Председательствующего судьи Роговой О.В. При секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новоцелинного сельсовета 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоцелинного сельсовета 

<

адрес> обратились в суд с иском к ФИО1. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям:

С ноября 2005 года ответчик был зарегистрирован в 

<

адрес> 

<

адрес>, квартира была предоставлена матери ответчика Свидетель №1.

В 2004 году указанная квартира была передана актом приемки передачи социальной инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность, договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался.ФИО1. совместно с матерью, Свидетель №1 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Свидетель №1была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире более 15 лет никто не проживает, квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

Администрация Новоцелинного сельсовета 

<

адрес> обратились в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО 

<

адрес>. Обязать ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации Новоцелинного сельсовета 

<

адрес> НСО по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что с 2005 года ФИО1. зарегистрирован в квартире по адресу: НСО, 

<

адрес>. Данная квартира

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, ответчика, свидетелей, приходит к следующему.

На основании Постановления Верховного Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты жилищного фонда независимо от того, на чьем балансе они находятся, передается в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно акта приема передачи от марта 2004 года, квартира по адресу: НСО с. адресу: НСО 

<

адрес> была передана в муниципальную собственность Новоцелинного сельского совета. (л.д. 22- 23)

Таким образом, судом было установлено, что квартира по адресу: НСО 

<

адрес> была передана в собственность Администрации Новоцелинного сельсовета, право собственности на спорную квартиру Администрацией Новоцелинного сельсовета зарегистрировано не было.

Как следует из п.З ч.2 ст. 19 ЖК РФ жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию, являются муниципальным жилищным фондом.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> ФИО1. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Согласно информации администрации Новоцелинного сельсовета 

<

адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: НСО, 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1., но более 15 лет квартире ни кто не проживает, (л.д. 20- 21).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно решения Кочковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, в том числе в отношении ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ( л.д. 98)

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1. в 1987 году был направлен в государственное детское учреждение для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, за ним была закреплена жилая площадь по адресу: НСО 

<

адрес>. (л.д. 116)

Таким образом, судом было установлено, что в 2000 году мать ответчика ФИО4 (ранее ФИО5) Н.К. была лишена родительских прав в отношении и детей, в том числе в отношении ФИО1., после лишения родительских прав ФИО1. был направлен в госучреждения для детей, оставшихся без попечения родителей, за ним была закреплена спорная квартира. На тот момент ни Свидетель №1, ни ФИО1. в квартире по адресу: НСО 

<

адрес> уже не проживали, поскольку квартира была разрушена, ввиду того, что там несколько лет никто не проживает. ( л.д. 97)

Суд учитывает, что спорное жилое помещение закреплялось за ФИО1. при лишении его матери родительских прав, но в 2005 году ФИО1. достиг совершеннолетия, после этого попыток вселения в квартиру не предпринял.

Согласно информации из ОАО «Новосибирскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, с Новоцелинное, 

<

адрес> отсутствует договор, лицевой счет не открыт.(л.д. 123).

Согласно информации МУП «Управляющей компании ЖХК» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>. С. Новоцелинное 

<

адрес> был открыт лицевой счет на Свидетель №1. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась (л.д. 124).

Согласно информации отдела опеки и попечительства 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о вселении в квартиру,

расположенную по адресу: 

<

адрес> не обращался, за оказанием помощи в ремонте квартиры также не обращался (л.д. 126).

В судебном заседании было установлено, что ФИО1. после окончания школы интерната проживал на территории 

<

адрес>, был трудоустроен, но в квартире, закрепленной за ним не проживал, в нее не вселялся

Согласно информации ОП «Кочковское», ФИО1. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы( л.д. 102), но после освобождения из колонии также мер к ремонту квартиры и дальнейшему проживанию в ней он не предпринимал.

Акт обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: НСО 

<

адрес>, является двухуровневой, год ввода в эксплуатацию 1961, общей площадью 58, 5 кв.м, остекление отсутствует, частично разрушен пол, отопление отсутствует, электропроводка пришла в негодность, канализация и водопровод не работают, квартира требует капитального ремонта. ( л.д. 104)

Согласно заключения межведомственной комиссии, квартира по адресу: НСО 

<

адрес>, пригодна для постоянного проживания, дефекты могут быть устранены. (л.д. 105.

Таким образом, ответчик ФИО1. с момента достижения совершеннолетия более 10 лет попыток вселиться в спорную квартиру и проживать в ней не предпринимал, длительное время не проживает в квартире, в спорной квартире нет его вещей, доказательств того, что ему чинились какие либо препятствия со стороны Администрации Новоцелинного сельского совета, суду представлено не было.

Свидетель Свидетель №1, мать ответчика в судебном заседании поясняла, что ФИО1. проживает в 

<

адрес> вместе с семьей и работает там, ответчик ФИО1. в письменном заявлении также указал, что фактически проживает по адресу: НСО 

<

адрес> р.

<

адрес>, с учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчиком добровольно было избрано иное место жительство.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО1. с регистрационного учета, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения.