61RS0№-87 К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гу Игорю Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи №3194 от 02.02.1993г., по которому ей, ФИО1, в замужестве ФИО3 (брак расторгнут 

<

дата>г.; свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты> №) была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> Право собственности за ФИО3 (после расторжения брака фамилия изменена на ФИО1) было зарегистрировано в БТИ г.Таганрога (Регистрационное удостоверение от 11 февраля 1993г. №3041).

25.05.2015г. она по просьбе своей знакомой ФИО10 Гу Игоря Сергеевича 

<

дата> рождения в своей квартире по адресу: 

<

адрес>. Он не мог трудиться без прописки и она согласилась ему помочь. По состоянию на 25.05.2015г. и по настоящее время Гу И.С. фактически ни дня не проживал по месту регистрации. На настоящий момент он проживает в г.Таганроге, место проживания ей не известно. 

Она неоднократно при встрече просила Гу И.С. выписаться, ведь фактически он всегда проживал по другому адресу и, прописав его в свою квартиру, она помогла решить вопрос трудоустройства, но выписаться в добровольном порядке ответчик отказывается. В феврале 2019г. к ней обратился представитель микрокредитной организации, который разыскивал Гу И.С. по вопросу взыскания задолженности по решению суда.

В настоящее время собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является она, ФИО1. Ответчик с ней никакого договора не заключал. В квартире проживает в настоящее время 3 человека: она, ее родственница и ее гражданский муж. Членом ее семьи ответчик не являлся, всегда проживал отдельно. Никаких принадлежащих ему вещей в ее квартире не было и нет.

На настоящее время она собирается распорядиться своим имуществом – квартирой по адресу: 

<

адрес>, написав завещание в пользу дочери ФИО4.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ, просила признать Гу Игоря Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять Гу Игоря Сергеевича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила свои исковые требования: просила суд признать ответчика Гу Игоря Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свое заявление, просила удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем доводы.

Ответчик Гу И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

Представитель ответчика – адвокат Литвинов Р.И., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №6241 от 22.05.2019г., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика Гу И.С.

Третье лицо- Управление МВД России по Ростовской области в суд своего представителя не направил, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица - Управления МВД России по г.Таганрогу. 

Допрошенный в судебном заседании 22.05.2019г. свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО2 – это ее соседка, с которой она знакома примерно 30 лет. На вопрос суда о том, знакома ли она с Гу И.С., ответила, что такого человека она не знает, никогда его не видела. Пояснила также, что в гостях у истицы она бывает часто. Вещей ответчика в квартире ФИО1 нет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора передачи № от 02.02.1993г. и регистрационного удостоверения № от 11.02.1993г. является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается указанными документами (л.д. 6,7), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, представленной на основании судебного запроса от 02.04.2019г. (л.д.49-50).

Согласно домовой книги, Гу Игорь Сергеевич, 

<

дата> рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 22.05.2015г. (л.д.5-8).

Из ответа ГУ ОПФ РФ по РО №ЗИ-18-215 следует, что на основании базы данных персонифицированного учета Управления ПФР в г. Таганроге Гу Игорь Сергеевич, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован в системе персонифицированного учета обязательного пенсионного страхования 20.01.2009г. с указанием адреса регистрации: РО, 

<

адрес>.

Между тем, по имеющейся в материалах дела адресной справке, Гу И.С. значится зарегистрированным по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик никогда в квартире истца не проживал, не вселялся, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля. 

Давая оценку показаниям свидетелей, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела доказательствами.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик Гу И.С. не являются членом семьи истца, не проживал в спорной квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет. Соглашение о его проживании и пользовании жилым помещением с истицей не заключено.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика Гу И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гу Игорю Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гу Игоря Сергеевича, 

<

дата> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья: И.А. Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2019 года.