Дело № 2 - 45(2020)

28RS0№-93 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 г. с. Ромны

Ромненский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Ходкевич А.Б.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и снятии его с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ромненский районный суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 06.12.2002 в жилом помещении зарегистрирован ответчик (сын). Однако с 2010 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес> вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца в устной форме по средствам телефонной связи от 09.03.2020 о добровольном снятии с регистрационного учёта добровольно не удовлетворил. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание не явились извещённые надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства истец и ответчик, которые просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 30.11.2016 в отношении объекта права: жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой от 17.03.2020 администрации Амаранского сельсовета Ромненского района Амурской области.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с истцом как собственником данной квартиры о праве пользования квартирой не имеется, следовательно, законные основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилье отсутствуют.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает установленным, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает. Постоянно проживает по другому месту жительства, выезд из спорного жилого дома не был вынужденным, домом он не пользуется, бремя содержания имущества не несет, попыток вселиться в спорный дом либо иным образом реализовать свои жилищные права ответчиком не предпринималось, судьбой спорного жилого дома за период с 2010 года по настоящее время ответчик не интересовался, препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком спорной квартиры, не чинилось. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено, как и не представлено доказательств, что его выезд из спорного жилого помещения носит временный или вынужденный характер. Судом не установлено каких-либо правовых оснований для возникновения у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд признает, что в данной части требования истцом заявлены необоснованно, поскольку они подлежат разрешению в ином порядке.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается платёжным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ромненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (

<

...>) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области.

Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2020 года.

Судья А.Б. Ходкевич