Дело № 2-1256/2025

50RS0033-01-2025-000394-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 февраля 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Осенний сад» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Осенний сад». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в СНТ «Осенний сад» по адресу: 

<

адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 1555 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Осенний сад» по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанный земельный участок, площадью 1555 кв.м., согласно плану земельного участка, составленного кадастровым инженером 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Осенний сад» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Осенний сад» по адресу: 

<

адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Осенний сад» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику участка № ФИО1 выделен из земель общего пользования СНТ «Осенний сад» земельный участок площадью 955 кв.м., прилегающий к участку №, с кадастровым номером № и закрепили земельный участок № по фактически занимаемой площади.

Суду представлен план СНТ «Осенний сад».

Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, севернее 

<

адрес>, СНТ «Осенний сад», участок №, составляет 1555 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Александровны (паспорт 

<

данные изъяты>) к СНТ «Осенний сад (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., находящийся в СНТ «Осенний сад» по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок, площадью 1555 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5: 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты Х 

Координаты Y 

н1 

471406,28 

2287044,13 

н2 

471413,41 

2287070,20 

н3 

471412,47 

2287070,60 

н4 

471415,27 

2287080,34 

н5 

471371,41 

2287087,54 

н6 

471368,98 

2287070,89 

н7 

471369,48 

2287070,61 

8 

471368,44 

2287064,11 

н9 

471366,77 

2287051,93 

н1 

471406,28 

2287044,13 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева