Дело № 2-234/2020

УИД 35RS0023-01-2020-000631-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Устюжна 23 октября 2020 года 

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л., 

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли общего имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли общего имущества. В обоснование исковых требований указано, что с 2008 года до января 2020 года истец проживал в незарегистрированном браке с ФИО2 по адресу: .... На прилегающем к дому приусадебном участке в 2011 году истцом, на заработанные им деньги был построен гараж размером 9х9 метров. Кроме того, на приусадебном участке истцом были построены и иные объекты – баня, забор и хозяйственная постройка. В настоящее время ответчик сменила замки в дверях гаража и запрещает истцу им пользоваться. Указанный гараж разделен на две равные части. Истец хочет владеть и пользоваться необустроенной половиной гаража, расположенной справа от дороги, без права продажи и аренды третьим лицам. Входа в эту часть гаража со стороны участка не имеется. Отдельный вход в эту часть гаража оборудован со стороны дороги. Ссылаясь на ст.ст.245, 252 ГК РФ истец просил выделить ему в натуре долю размером 4,5х9 метров из общего имущества гаража размером 9х9 метров расположенного на приусадебном участке по адресу: ....

Протокольным определением суда от 16 сентября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра по Вологодской области). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования не признали, полагали их не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменных возражениях. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. 

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Статьей 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 2008 года до 2020 года проживали в незарегистрированном браке.

Проживание и ведение общего совместного хозяйства между истцом и ответчиком не оспаривается сторонами, однако брак между ними не был зарегистрирован и режим общей совместной собственности супругов на приобретенное в период их совместного проживания не распространяется. Договора о приобретении имущества в общую собственность между ними не заключалось, что подтвердил в судебном заседании истец.

Допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами договоренности о создании долевой собственности на гараж, не имеется.

Кроме того, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, наступает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). То есть объектом гражданских правоотношений гараж может стать только после регистрации права собственности, вследствие чего закрепить порядок пользования им в судебном порядке до регистрации права собственности также не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли общего имущества, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.Л. Галоян