Дело № 2-102/2019 УИД66RS0034-01-2019-000205-57 копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года г. Красноуральск

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Тимошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО12. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик являются зарегистрированной в спорном жилом доме, однако членами семьи истца не является, по мнению истца, утратила свое право пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО13 поддержала исковые требования. Указала, что ответчик зарегистрирована в спорном доме бывшим собственником ФИО2 ФИО15., однако в доме не проживала, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Несмотря на своевременные вызовы, ответчик ФИО2 ФИО14 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, возражений относительно заявленных требований не представила, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины и считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Адвокат адвокатской конторы г. Красноуральска ФИО6, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действуя в интересах ответчика ФИО2 ФИО16., просил в исковых требованиях отказать.

Третье лицо, начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску ФИО7, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

В судебном заседании не оспаривалось, что жилой дом № № расположенный в 

<

адрес>, принадлежит истцу. 

Так, заочным решением Красноуральского городского суда от 11.09.2018 удовлетворены исковые требования ФИО1 ФИО17 расторгнут договор купли-продажи от 25.08.2017, заключенный между ФИО1 ФИО18. и ФИО2 ФИО19 в собственность ФИО1 ФИО20 возвращен земельный участок общей площадью 1544 кв.м. и расположенный на нем дом, общей площадью 43,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В этой связи право собственности ФИО1 ФИО21 на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 07.11.2018, что подтверждено выписками и Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, с момента государственной регистрации (с 07.11.2018) ФИО1 ФИО22 стала вновь полноправным собственником спорного жилого дома.

Между тем, согласно сведениям домовой книги, адресной справки в жилом доме № №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2 ФИО23. с 09.10.2017.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ФИО24. членом семьи ФИО1 ФИО26. не является, не проживает на указанной жилой площади, в указанном доме ее вещей нет. Кроме того, она не является и собственником спорной жилой площади. Каких-либо условий сохранения за ответчиком права проживания на спорной жилой площади, заочное решение Красноуральского городского суда от 11.09.2018 не содержит, ответчиком обратного не доказано.

В связи с этим, требования истца ФИО1 ФИО25. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО27 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО28 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО29 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: О.А. Солобоева