Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 июля 2021 года

Звенигородский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Солодовой А.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, 

У СТ А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым и разделе общего имущества в виде квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>, путем выдела в ее собственность доли в праве на указанную квартиру в размере 4329/10000, в собственность ответчика право собственности на долю в праве на указанную квартиру в размере 4329/10000, определение доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 380/10000 за ФИО1 (Дата обезличена года рождения, место рождения 

<

адрес>), определение доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 380/10000 за ФИО9 Артёмом ФИО4 (Дата обезличена года рождения, место рождения 

<

адрес>).

В обоснование иска ФИО2 указала, что она и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в браке приобретена спорная квартира за счет кредитных средств, общих семейных накоплений и с использованием материнского капитала. Истец указала, что стороны не смогли прийти к соглашению о разделе вышеуказанного имущества, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, признав исковые требования в полном объеме.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований представители: ПАО ВТБ, АО «Банк Дом РФ», в судебное заседание не явились, о слушании по делу извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Пунктом 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

Пунктом 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. 

В силу п. 1 ст. 245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Судом установлено, что ФИО2 (Крымская) и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена.

От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО1 (Дата обезличена года рождения, место рождения 

<

адрес>) и ФИО9 Артёма ФИО4 (Дата обезличена года рождения, место рождения 

<

адрес>).

Брак истца и ответчика расторгнут Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка № Звенигородского судебного района 

<

адрес> от Дата обезличена.

В период брака сторон, по договору купли-продажи от Дата обезличена в собственность ФИО3 приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>. Квартира приобретена за цену 2 976 000 руб. В договоре купли-продажи отражено, что квартира приобретена за счет собственных средств покупателя в размере 596 000,00 руб., и за счет кредитных средств 2 380 000,00 руб. Кредитный средства предоставлены банком ПАО ВТБ по кредитному договору № от Дата обезличена. Также для приобретения квартиры использовался материнский капитал в размере 453 026,00 руб. по сертификату серии №МК № на имя ФИО2 Средства материнского капитала пошли в оплату кредитного договора. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО3 Дата обезличена, с обременением ипотекой в пользу АО «Банк Дом РФ» (ранее в пользу ПАО ВТБ, кредит рефинансирован).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от Дата обезличена №-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от Дата обезличена N 256-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго; третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

На основании вышеизложенного, дети признаются, участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от Дата обезличена N 256-Ф3, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Денежные средства материнского капитала в размере 453026 рублей были перечислены в счёт оплаты по договору купли-продажи и составили 15,22 % от общей стоимости квартиры.

Таким образом, истцу, ответчику и каждому из детей причитается по 3,8 % (в

380/10000) в праве собственности на квартиру, исходя из затраченных средств материнского капитала.

84,78% в праве собственности на данную квартиру являются общим имуществом истца и ответчика. 

Изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что приобретенная по договору купли-продажи квартира, является совместной собственностью сторон, поскольку приобретена ими в период брака, на совместно нажитые денежные средства и кредитные средства, с использованием материнского капитала.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено. 

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и произвести раздел спорной квартиры, признав за ФИО6 право собственности на 4329/10000 доли квартиры, за ФИО3 право собственности на 4329/10000 доли квартиры, определив долю ФИО1 и долю ФИО7 в праве собственности на спорную квартиру в размере 38/10000 за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить.

Признать 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес> – совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>.

Произвести раздел общего имущества супругов в виде квартиры по адресу: №, с кадастровым номером №, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>, выделить:

- в собственность ФИО2 4329/10000 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>.

- в собственность ФИО3 4329/10000 долей квартиры по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>.

Определить долю ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>, в размере 380/10000 долей. 

Определить долю ФИО9 Артёма ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, городской округ Звенигород, 

<

адрес>, квартал «Заречье», 

<

адрес>, в размере 380/10000 долей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Солодова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 14.07.2021