Дело № 2-1826/2026

УИД 48RS0001-01-2025-000032-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

Председательствующего судьи Чекановой Э.Б.,

при секретаре Дегтяревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «РИР Энерго» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени. В иске указано, что между АО «РИР Энерго» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду ответчикам, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплата должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Принятые на себя обязательства истец исполнил надлежащим образом, однако, ответчик не выполнил своих обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика в соответствии с долей 1/2 в праве собственности задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: 

<

адрес> за период октябрь 2016 - декабрь 2017, февраль 2018 - декабрь 2018, май 2019, июль 2019, октябрь 2019 - ноябрь 2019, январь 2020 - март 2020, май 2020 - август 2020, декабрь 2020 - январь 2021, март 2021 - июль 2021, сентябрь 2021 - февраль 2022, апрель 2022 - август 2023, декабрь 2023, июнь 2024 - декабрь 2024 в размере 72767,81 руб., пеню за несвоевременное внесение платы в сумме 81194,49 руб., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 619 руб., почтовые расходы в размере 147,52 руб.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила в иске отказать, применить срок исковой давности, в случае удовлетворения применить положения ст.333 ГК РФ, снизить размер пени.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ, п. 44 Постановления № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и не опровергнуто ответчиком, что между АО «РИР Энерго» и ответчиком ФИО1 заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>.

По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду ответчику, а ответчик обязался их принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплата должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Судом установлено, что ФИО1 являлась в спорный период собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности по адресу: 

<

адрес>.

Принятые на себя обязательства истец исполнил надлежащим образом, однако ответчик не выполнила своих обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Судом установлено, что за период октябрь 2016 - декабрь 2017, февраль 2018 - декабрь 2018, май 2019, июль 2019, октябрь 2019 - ноябрь 2019, январь 2020 - март 2020, май 2020 - август 2020, декабрь 2020 - январь 2021, март 2021 - июль 2021, сентябрь 2021 - февраль 2022, апрель 2022 - август 2023, декабрь 2023, июнь 2024 - декабрь 2024 истец поставил ответчику тепловую энергию и горячее водоснабжение на сумму 72767,81 руб., однако ответчиком до настоящего времени не исполнено обязательство по их оплате.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно расчету, представленного истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы за поставку тепловой энергии и ГВС по состоянию на 06.12.2025 составляет 81194,49 руб.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, представитель ответчика ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности.

Так, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).

В силу пунктов 1, 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что 21.02.2025 мировому судьи судебного участка №9 Октябрьского судебного района г.Липецка поступило заявление АО «Квадра» о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1

Определением мирового судьи от 27.02.2025 года, вышеуказанное заявление возвращено АО «Квадра», ввиду неподсудности.

14.03.2025 года мировому судье судебного участка №15 Советского судебного района г. Липецка поступило заявление АО «Квадра» о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1

20.03.2025 года мировым судей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика.

Определением мирового судьи от 27.10.2025 года судебный приказ в отношении ФИО1 был отменен.

С данным иском истец обратился в суд 22.12.2025 года, то есть истцом установленный законом 6-ти месячный срок пропущен не был.

Истец в данном случае просит взыскать задолженность с ответчика за период: октябрь 2016 - декабрь 2017, февраль 2018 - декабрь 2018, май 2019, июль 2019, октябрь 2019 - ноябрь 2019, январь 2020 - март 2020, май 2020 - август 2020, декабрь 2020 - январь 2021, март 2021 - июль 2021, сентябрь 2021 - февраль 2022, апрель 2022 - август 2023, декабрь 2023, июнь 2024 - декабрь 2024, а с учетом обращения к мировому судьей за судебным приказом 21 февраля 2025 года и 14 марта 2025 года суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по платежам за февраль 2022 - август 2023, декабрь 2023, июнь 2024 - декабрь 2024, как заявлено истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за период октябрь 2016 - декабрь 2017, февраль 2018 - декабрь 2018, май 2019, июль 2019, октябрь 2019 - ноябрь 2019, январь 2020 - март 2020, май 2020 - август 2020, декабрь 2020 - январь 2021, март 2021 - июль 2021, сентябрь 2021 - январь 2022 истцом в данном случае пропущен срок исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период февраль 2022, апрель 2022 - август 2023, декабрь 2023, июнь 2024 - декабрь 2024 в размере 26333 рубля 38 копеек, исходя из расчета, представленного истцом, за указанный период: 2401,57 руб. плата за февраль 2022 года + 1041,61 руб. плата за апрель 2022 года + 372,42 руб. плата за май 2022 года + 234,56 руб. плата за июнь 2022 года + 356,30 руб. плата за июль 2022 года + 217,81 руб. плата за август 2022 года + 395,96 руб. плата за сентябрь 2022 года + 724,78 руб. плата за октябрь 2022 года + 1970,38 руб. плата за ноябрь 2022 года + 2496,47 руб. плата за декабрь 2022 года + 2705,01 руб. плата за январь 2023 года + 2705,61 руб. плата за февраль 2023 года + 2267,89 руб. плата за март 2023 года + 1470,69 руб. плата за апрель 2023 года + 119,46 руб. плата за май 2023 года + 217,17 руб. плата за июнь 2023 года + 125,90 руб. плата за июль 2023 года + 210,60 руб. плата за август 2023 года + 67,81 руб. плата за декабрь 2023 года + 217,17 руб. плата за июнь 2024 года + 162,20 руб. плата за июль 2024 года + 63,72 руб. плата за август 2024 года + 238,56 руб. плата за сентябрь 2024 года + 440,11 руб. плата за октябрь 2024 года + 2295,30 руб. плата за ноябрь 2024 года + 2814,32 руб. плата за декабрь 2024 года.

Истец также просил взыскать пени в размере 81 194 рубля 49 копеек.

В данном случае истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период октябрь 2016 - декабрь 2017, февраль 2018 - декабрь 2018, май 2019, июль 2019, октябрь 2019 - ноябрь 2019, январь 2020 - март 2020, май 2020 - август 2020, декабрь 2020 - январь 2021, март 2021 - июль 2021, сентябрь 2021 - январь 2022, т.е. по требованиям о взыскании пени на сумму 65826 рублей 10 копеек, и не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании пени за период февраль 2022, апрель 2022 - август 2023, декабрь 2023, июнь 2024 - декабрь 2024 на сумму 15 368 рублей 39 копеек, согласно представленному истцом расчету.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В определении Конституционного Суда РФ от 24.01.2006 года № 9-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О указано, что в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценке действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Верховный Суд РФ в п. 71 постановления Пленума от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" разъяснил, что при взыскании неустойки (пени) с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, с учетом того, что штрафные пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, суд считает возможным определить следующий размер пени в размере 5 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 147 руб. 52 коп., которые связаны с рассмотрением данного дела, являлись необходимыми, подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес> за период февраль 2022, апрель 2022 - август 2023, декабрь 2023, июнь 2024 - декабрь 2024 в размере 26 333 рубля 38 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 147 рублей 52 копейки.

В удовлетворении исковых требований АО «РИР Энерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН № о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени за период октябрь 2016 - декабрь 2017, февраль 2018 - декабрь 2018, май 2019, июль 2019, октябрь 2019 - ноябрь 2019, январь 2020 - март 2020, май 2020 - август 2020, декабрь 2020 - январь 2021, март 2021 - июль 2021, сентябрь 2021 - январь 2022 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Э.Б.Чеканова

Мотивированное решение составлено 04 марта 2026 года