К делу № 2-1574-20

61RS0022-01-2020-001349-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи И.А.Бушуевой

При секретаре судебного заседания А.Н. Волковой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, третье лицо - ФИО8 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обоснование следующее. Решением Федерального государственного казенного учреждения «Южно региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № 160 от 22 июня 2018 года о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма были приняты на учет:

-майор ФИО2, 

<

дата> года рождения;

-состав семьи: дочь – ФИО3, 

<

дата> года рождения.

В постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма ФИО6 отказано по причине того, что ФИО2 и члены его семьи проживают по договору найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО7 - матери ФИО6

ФИО6 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> никогда не была зарегистрирована.

В период владения квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> матерью - ФИО7 - ФИО6 была зарегистрирована:

-с 25 апреля 2007 года по 23 ноября 2010 года по адресу: 

<

адрес>;

-с 23 ноября 2010 года по 03 марта 2018 года по адресу: 

<

адрес>;

-с 03 марта 2018 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

ФИО9 заключила брак с ФИО2 

<

дата>. В период с ноября 2003 года по июнь 2007 года истица проживала по месту прохождения мужем военной службы в поселке 

<

адрес>.

Таким образом, истец полагает, что при заключении брака с ФИО2, убытием к месту прохождения службы мужа и проживанием совместно с мужем в поселке 

<

адрес> повлекло прекращение права пользования жилым помещением в котором она проживала до заключения брака.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была приобретена ФИО7 

<

дата> за счет личных средств по Договору купли-продажи от 16 февраля 2010 года. Указанная квартира была продана ФИО7 по Договору купли-продажи от 17 июля 2019 года.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежавшей ФИО7 

Истец ФИО6, ответчик ФИО7 и 3-е лицо без самостоятельных требований ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2(супруг истицы) обратился в Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о принятии его и членов его семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Решением Федерального государственного казенного учреждения «Южно- региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № 160 от 22 июня 2018 года о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма приняты на учет:

-майор ФИО2, 

<

дата> года рождения;

-состав семьи: дочь – ФИО3, 

<

дата> года рождения.

В постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма истице ФИО6 отказано по причине того, что ФИО2 и члены его семьи проживают по договору найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО7 - матери ФИО6

ФИО6, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> никогда не была зарегистрирована.

В период владения квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> ее матерью - ФИО5 - ФИО4 была зарегистрирована:

-с 25 апреля 2007 года по 23 ноября 2010 года по адресу: 

<

адрес>;

-с 23 ноября 2010 года по 03 марта 2018 года по адресу: 

<

адрес>;

-с 03 марта 2018 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

ФИО9 заключила брак с ФИО10 02 марта 2002 года.

В период с ноября 2003 года по июнь 2007 года ФИО9 проживала по месту прохождения мужем военной службы в поселке Светлый Саратовской области.

Таким образом, при заключении брака с ФИО10, убытием к месту прохождения службы мужа и проживанием совместно с мужем в поселке Светлый Саратовской области повлекло прекращение права пользования жилым помещением в котором ФИО9 проживала до заключения брака.

Прекращение семейных отношений влечет, согласно части 4 статьи 31 ЖК, утрату права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (таким соглашением может быть, например, брачный договор, заключенный как до регистрации брака, так и в период брака (статьи 40 - 43 Семейного кодекса РФ). Независимо от того, когда были прекращены семейные отношения (до или после введения в действие ЖК РФ), в отношении бывших членов семьи применяются положения ЖК (пункт 18 Постановления Пленума; Обзор судебной практики за III квартал 2005 года).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была приобретена ФИО7 

<

дата> за счет личных средств по Договору купли-продажи от 

<

дата>.

Указанная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была продана ФИО7 по Договору купли-продажи от 17 июля 2019 года, собственник ФИО1(л.д.30-32).

Согласно Уведомления № ЮРУЖО -03/1667-18 от 28 ноября 2018 года о включении военнослужащих в список на предоставление служебных жилых помещений в список включены:

-майор ФИО2, 

<

дата> года рождения;

Состав семьи 3 человека:

супруга: жена- ФИО6 

<

дата> года рождения

дети: дочь – ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Во время проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО7 между ФИО2 и ФИО7 был заключен Договор коммерческого найма данной квартиры. 

Таким образом, ФИО6 и члены ее семьи проживали в принадлежащем ФИО7 на праве собственности жилом помещении на основании Договора коммерческого найма, т.е. без признания их членами семьи ФИО7 и совместное хозяйство не вели.

В соответствии с части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что истица не приобрела право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.А. Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2020 года