Дело № 2-284/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Целинное 

20сентября 2018 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тельманова А.С., 

при секретаре Заика А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, указав в обоснование своих требований, что у них с ответчиком в совместной собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №23 Целинного судебного района Курганской области от 3 ноября 2017 года установлен порядок пользования названным жилым домом между истцом и ответчиком. Указывает, что ответчик препятствует истцу пользоваться принадлежащим ей жилым помещением. Просит суд возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании истцом помещениями №1 и 4, общей площадью 26, 3 кв. м., сараями, уборной, навесами (литер Г2, Г3, Г4. Г5, Г6, Г7) и частью холодного пристроя (помещения №5 и №6) в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, указав, что с момента вынесения судебного решения об определении порядка пользования жилым помещением ответчик препятствует ей в этом. Поменял замки во всех помещениях, не пускает её домой. Длительное время она вынуждена проживать у знакомых. 

Представитель истца – адвокат Провоторова Е.В. исковые требования так же поддержала, уточнив, что все помещения согласно заявленным исковым требования наглядно изображены в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом от 9 марта 2017 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности в силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предусмотрено статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от 08.08.2006 года, ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилой дом (лит. A), назначение: жилое, общей площадью 30,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Названный жилой дом расположен на земельном участке площадью 640 кв.м с кадастровым номером 45:18:02 01 08:0050, который так же является совместной собственностью истца и ответчика. 

Решением мирового судьи судебного участка №23 Целинного судебного района Курганской области от 3 ноября 2017 года установлен порядок пользования названным жилым домом между истцом и ответчиком по условиям которого ФИО1 вправе пользоваться помещениями №1 и 4, общей площадью 26, 3 кв. м., сараями, уборной, навесами (литер Г2, Г3, Г4. Г5, Г6, Г7) и частью холодного пристроя (помещения №5 и №6), общей площадью 8, 3 кв. м. в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 вправе пользоваться помещениями №2 и №3 общей площадью 22, 5 кв.м., частью холодного пристроя (помещение №7) площадью 1,5 кв.м., гаражом, баней. Так же определен порядок пользования земельным участком. Решение вступило в законную силу.

Все помещения, порядок пользования которыми определен названным решением суда, отражены в техническом паспорте на указанный жилой дом от 9 марта 2017 года. 

Свидетель ФИО6 показала суду, ответчик препятствует истцу пользоваться принадлежащим ей жилым помещением. Поменял замки во всех помещения, не пускает её на территорию домовладения. Истица с июня 2018 года проживает у неё. Ранее с ноября 2017 года она так же проживала у своих знакомых. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец, как собственник имеет право пользования названным домовладением. Порядок пользования определен вступившим в законную силу решением суда. Ответчик ФИО2, в свою очередь, препятствует в этом истице, нарушая тем самым её права и законные интересы, злоупотребляет предоставленным ему правом совместной собственности, фактически лишил истицу возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 помещениями №1 и 4, общей площадью 26, 3 кв. м., сараями, уборной, навесами (литер Г2, Г3, Г4. Г5, Г6, Г7) и частью холодного пристроя (помещения №5 и №6), общей площадью 8, 3 кв. м. в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом от 9 марта 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд. Мотивированное решение составлено 21сентября 2018 года.

Судья: А.С. Тельманов