УИД: 28RS0009-01-2020-000794-96 Дело № 2-441/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка 26 ноября 2020 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ступниковой Н.С., 

при секретаре Обушной О.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-441/2020 по исковому заявлению ФИО1 администрации Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области о включении квартиры в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области о включении квартиры в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования право собственности на квартиру, обосновывая заявленные требования тем, что в 1979 совхоз «Николаевский» (с. Николаевка) для проживания своих работников построил за счёт государственных средств двухквартирный жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: 

<

...>. Квартира № 2 в этом доме сразу после сдачи дома в эксплуатацию была предоставлена её родителям ФИО2 и ФИО3. До 1992 г. квартира находилась в полном хозяйственном ведении совхоза «Николаевский». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и других многочисленных нормативных актов, совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ на основании постановления главы администрации Ивановского района от 30.12.1992 г. № 594 было зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Николаевское». На основании постановления администрации Ивановского района от 18.02.2000 г. № 110 ТОО «Николаевское» было ликвидировано. В соответствии с действующим законодательством жилищный фонд при ликвидации организации должен быть передан в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав проживающих там граждан. Однако жилищный фонд бывшего совхоза «Николаевский», а также преемника совхоза – ТОО «Николаевское» органам местного самоуправления не передавался. 20.08.1999 между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора этого Агентства ФИО4, с одной стороны, и её родителями ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этому договору родителям была передана в совместную собственность квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 54 кв.м, в том числе жилая площадь 40 кв.м, расположенная по адресу: с. Николаевка. До 2001 г. в с. Николаевка не было названий улиц и номеров домов и квартир. В 2001 г. в связи с мероприятиями по Всероссийской переписи населения улицам были присвоены названия, а домам и квартирам присвоены порядковые номера, в результате чего приватизированная родителями квартира стала значиться по адресу: 

<

...>. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 01.05.1999) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 01.05.1999) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в сипу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили, либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.). Как разъяснено в вопросе 22 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года», по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственно собственности в судебном порядке. Согласно ст. 8 ГК РФ (ред. от 08.07.1999) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 ГК РФ (ред. от 08.07.1999) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Агентство по приватизации жилья Ивановского района было учреждено 03.02.1992 года Ивановским районным Советом народных депутатов для оказания посреднических услуг по приобретению в собственность граждан путём бесплатной передачи и продажи занимаемых ими жилых помещений. На основании решения Ивановского районного Совета народных депутатов от 15.05.2007 г. № 581, на основании постановления администрации Ивановского района от 04.07.2007 года № 356 Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было ликвидировано. Согласно уведомлению МИ ФНС России № 6 по Амурской области (ф.№ 1-5-Учёт) от 15.04.2008 г. № 404560 и согласно свидетельству о внесении записи в ЕГР ЮЛ серии 28 № 001105176 (ф. Р5003) российская организация - Агентство по приватизации жилья - была ликвидирована 15.04.2008 года. Согласно приложению № 1 «Сведения о создании учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к решению коллегии Минюста РФ от 28.04.2000 г. № 1 в Амурской области учреждение юстиции было создано 04.06.1999 приступило к работе 02.08.1999 г.. В нарушение нор действующего на тот период времени законодательства, родители при жизни не зарегистрировали в учреждении юстиции право собственности по договору приватизации от 20.08.1999 года. 15.12.1992 г. на имя отца - ФИО2 администрацией Николаевского сельсовета было выдано свидетельство № 97 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй. Согласно этому документу ФИО2 предоставляется в собственность земельный участок площадью 0,44 га. Позднее земельному участку присвоен кадастровый номер 28:14:010703:158. Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 9.1. предусмотрено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Как разъяснено в определении Верховного Суда РФ от 17.01.2006 № 4-В05-49В, в силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли - продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность - на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов. 28.02.2017 умер участник договора приватизации ФИО2, постоянно на день смерти зарегистрированный и проживавший в 

<

...>. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована его ФИО3. Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Открылось наследство, заключающееся в ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежавшей ему как участнику договора приватизации; в ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании свидетельства № 97 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй; в денежном вкладе с причитающимися процентами и компенсациями, хранящемся е подразделении №8636/0017 Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» на счёте №40817810503000509733; в денежной компенсации по хранящимся в подразделении № 8636/0136 Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» закрытым счетам №957/5744, №42301810903130000083 (ранее счёт № 901/620). Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являлись: супруг- ФИО3, дочь ФИО1. К нотариусу для оформления наследства никто не обращался, но наследство фактически приняла супруга ФИО3, потому что совместно проживала с наследодателем на день его смерти, хранила правоустанавливающие документы (договор приватизации, свидетельство на право собственности на землю, сберкнижки наследодателя). 06.11.2018 г. умерла ФИО3, постоянно на день смерти зарегистрированная и проживавшая в указанная квартире, проживала одна. Открылось наследство, заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, которая перешла матери по наследству от супруга ФИО2; в ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, которая ей принадлежала как участнику договора приватизации; в ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, которая перешла по наследству от её супруга; в ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежавший ей на основании свидетельства № 97; в денежном вкладе с причитающимися процентами и компенсациями, хранящемся в подразделении № 8636/0017 Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» на счёте № 40817810503000509733, принадлежавшем ФИО2, умершему 26.02.2017г.; в денежной компенсации по хранящимся в подразделении № 8636/0136 Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» закрытым счетам №, № (ранее счёт №), принадлежавшем ФИО2, умершему 26.02.2017 г.; в денежном вкладе с причитающимися процентами и компенсациями в подразделении № Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» на счёте №, № № (ранее счёт №), № (ранее счёт №); в денежной компенсации по хранящемуся в подразделении №8636/0136 Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк России» по закрытому счёту №. Наследником первой очереди является она одна (истец), дочь наследодательницы, в связи чем, она (истец) обратилась по месту открытия наследства к нотариусу Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО5 для оформления наследственных прав на имущество матери. Нотариусом было заведено наследственное дело № 19/2019 г. т выдано свидетельство о праве на наследство по закону бланк 28АА 1051185 от 31.07.2019 г. по реестру № 28/39-н/28-2019-1-1091 в отношении денежных вкладов и денежных компенсаций. Однако постановлением нотариуса от 31.03.2019 г. исх. № 542 было отказано в принятии в качестве правоустанавливающего документа на квартиру договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 20.08.1999 года, потому что право собственности наследодателей не было зарегистрировано в ЕГРН. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности не принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследстве наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права обязанности. Таким образом, она (истец), как универсальный правопреемник двух участников договора приватизации вправе вместо них решать вопрос о переходе права собственности на квартиру по договору приватизации. Согласно ч. ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследовав (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Исходя из системного анализа того, что в соответствии с п. 1.1. Положения об Агентстве по приватизации жилья, утв. Малым Советом Ивановского районного Совета народных депутатов от 03.02.1992 № 3, Агентство создаётся в целях предоставления посреднических услуг по приобретению в собственность жилья; из статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, - следует, что сторонами договора приватизации являлись, с одной стороны, орган местного самоуправления в лице посредника - Агентства по приватизации жилья, с другой стороны, Гражданином. Поэтому надлежащим ответчиком будет администрация Николаевского сельсовета. МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска от 20.10.2009 г. были уточнены технические характеристики квартиры: общая площадь квартиры составляет 54,7 кв.м, в том числе жилая площадь 41,6 кв.м. Квартире присвоен инвентарный №14:001:0254:00:10002, кадастровый № 28:14:010703:0097:14:001:0254:00:10002 (технический паспорт серии р28 № 060579 от 20.10.2009 г.). По заказу кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» ФИО6 был подготовлен технический план квартиры от 26.03.2019 года. Согласно справочной информации об объектах недвижимости в режиме online, кадастровая стоимость квартиры составляет 755445,29 рублей (цена иска). Поскольку в действиях ответчика нет вины, просила не взыскивать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с него в пользу истца понесённые судебные расходы. На основании изложенного, со ссылкой на положения Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.22 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 за второй квартал 2005 года, ст.ст. 8,131, 164 ГК РФ, положения Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», положения п. 9 и п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 218, 11110, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просит включить в состав наследства ФИО3, умершей 06.11.2018 года, квартиру общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м., инвентарный №14:001:0254:00:10002, кадастровый (условный) №28:14:010703:0097:14:001:0254:00:10002, расположенную по адресу: 

<

...>; признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей 06.11.2018 года, на квартиру общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м., инвентарный №14:001:0254:00:10002, кадастровый (условный) №28:14:010703:0097:14:001:0254:00:10002, расположенную по адресу: 

<

...>.

23 октября 2020 года (вх. №6088) от представителя ответчика – администрации Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области ФИО7, действующей на основании прав по должности и Устава, поступило письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 к администрации Николаевского сельсовета о включении квартиры в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования право собственности на спорную квартиру. Указывает, что положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) и нотариус Ивановского нотариального округа ФИО5, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в нем не направили, об отложении рассмотрения дела не просили, письменного отзыва на иск не предоставили. От нотариуса Ивановского нотариального округа ФИО5 поступило заявление (вх. № 6119 от 23.10.2020) о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании. 

Дело рассмотрено судом в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания истца - ФИО1, просившей о рассмотрении дела без ее участия; ответчика - администрации Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), нотариуса Ивановского нотариального округа ФИО5, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления и признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ч. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.4.1 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации ФИО7, действующей на основании прав по должности и Устава, с учетом характера заявленных ФИО1 исковых требований о включении квартиры в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования право собственности на квартиру, учитывая, что иные наследники первой очереди: ФИО8 и ФИО9 отказались от наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2, умершего 26.02.2017 года и ФИО3, умершей 06.11.2018 (материалы наследственных дел №134 и №19, соответственно), суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований, в соответствии со ст.ст. 11, 12, 218 ГК РФ, положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», положения Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст. 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 о включении квартиры в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности квартиру, со стороны ответчика - администрации Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области.

Исковые требования ФИО1 к администрации Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области о включении квартиры в состав наследства, признании за наследником в порядке наследования права собственности квартиру, - удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей 06.11.2018 года, квартиру общей площадью 54,7 кв.м, инвентарный №14:001:0254:00:10002, кадастровый (условный) №28:14:010703:0097:14:001:0254:00:10002, расположенную по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей 06.11.2018 года, на квартиру общей площадью 54,7 кв.м, инвентарный № 14:001:0254:00:10002, кадастровый (условный) № 28:14:010703:0097:14:001:0254:00:10002, расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, 

<

...>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья: Ступникова Н.С.