Дело №2-224/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 30 июля 2018 года 

Егорьевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А., 

при секретаре Чернышевой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к совхозу «Егорьевский», администрации Первомайского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском совхозу «Егорьевский», администрации Первомайского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру по праву наследования, указывая в обоснование требований, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, в период совместного проживания по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между совхозом «Егорьевский» и ФИО5 и членами его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, была приобретена квартира общей площадью 47,30 кв.м., жилой площадью 35,10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В настоящее время она решила должным образом оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, но не может этого сделать, так как в договоре не указано, кому именно передается в собственность квартира, не указаны фамилии, имена собственников и не определены доли сособственников. Она является наследником первой очереди после смерти ФИО5 На момент приобретения квартиры с учетом участников собственности и отсутствия соглашения об определении долей, доли собственников квартиры были равными и составляли по 1/5 доле за каждым. ФИО3, ФИО2, ФИО4 на доли в квартире и на наследство после смерти ФИО5 не претендуют. Просит признать за ней право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,30 кв.м., жилой площадью 35,10 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявили о признании иска, пояснив, что они не вступали в наследство после смерти отца, не претендуют на квартиру, представили соответствующие заявления. Судом им разъяснены последствия принятия признания иска ответчиками, предусмотренные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что в случае принятия судом признания иска ответчиками выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные последствия ответчикам понятны, о чем имеется соответствующее указание в заявлении.

Представители ответчиков - Администрации Первомайского сельсовета 

<

адрес>, ЗАО «Егорьевское» в судебное заседание не явились, одате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований. 

Последствия признания иска, согласно ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеются соответствующие указания в письменном заявлении каждого.

Суд счел возможным в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца,ответчиков,исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная законом РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст.7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с учетом количества членов семьи 5 человек безвозмездно приобрел квартиру общей площадью 47,40 кв.м., жилой площадью 35,56 кв.м., расположенную в 

<

адрес> народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Первомайского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире, которая значится за ФИО5 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>2.

Судом установлено, что на момент приватизации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>2 проживали: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Первомайского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец значится - ФИО5, в графе мать - ФИО1

В соответствии с копией свидетельства о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец значится - ФИО5, в графе мать - ФИО1

В соответствии с копией свидетельства о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец значится - ФИО5, в графе мать - ФИО1

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака, ФИО10 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО5, доли которых являются равными.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>2 имеет общую площадь 47,30 кв.м., жилую площадь 35,10 кв.м.

Кроме того, ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Первомайского сельсовета 

<

адрес> на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сектором по 

<

адрес> Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции 

<

адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Егорьевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1, которая является наследником первой очереди.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 - дети умершего ФИО5 с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обращались.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, у суда не имеется. 

В соответствии со ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца ФИО5, не претендуют, данных о принятии ими наследства в установленный срок не имеется.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>2, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что признание иска заявлено ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 добровольно, и оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Указанные истцом ЗАО «Егорьевское», администрация Первомайского сельсовета 

<

адрес> надлежащими ответчиками по делу не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,30 кв.м., жилой площадью 35,10 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А.Шмидт

Копия верна. Судья Е.А. Шмидт