Дело № 2-2896/2023

50RS0042-01-2023-002719-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Нахаева М.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы также ФИО2 и ФИО2 Вместе с тем, ответчики более трех лет не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг они не несут, препятствия в проживании жилым помещением никто им не чинил. По указанным обстоятельствам просит суд признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд в известность не поставили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.5). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Обратившись в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета на данной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчики не проживают длительное время, добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в квартире нет, они не несут расходы по содержанию жилья, членами его семьи не являются.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Какого-либо соглашения собственника о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что ответчики ФИО2 и ФИО2 уже длительное время не проживают по адресу: 

<

адрес>. Их вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, вселиться в спорное жилое помещение они не пытались.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу. 

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. №713 регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Т.В.Казарова