Дело №2-1586-2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г. Белгород 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

-при секретаре Нестеренко Н.В.,

с участием истца ФИО1, помощника Белгородского районного прокурора Юрош О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении..

У с т а н о в и л:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.03.2017 года.

Из вписки из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, который с учетом уточнения требований, просит прекратить за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением и выселить его из данного помещения. В обоснование своих требований ссылается на то, что наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован и проживает член семьи ФИО2, что является препятствием для осуществления его законных прав.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о неявке по уважительной причине не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав заключением помощника Белгородского районного прокурора Юрош О.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд признает исковые требования обоснованными

(дата обезличена) умерла ФИО3 (дата обезличена) она составила завещание, которым завещала принадлежащую ей квартиру (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) ФИО1 и "И"Последняя от принятия наследства отказалась в пользу ФИО1, что подтверждается ее заявлением нотариусу Белгородского района Белгородской области 13.01.2017 года. (дата обезличена) ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру.

Из домовой книги следует, что ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Таким образом, квартира является личной собственностью истца, а регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поэтому необходимо за ответчиком прекратить право пользования данным жилым помещением..

На основании ст.35 п.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в связи с тем, что ответчик не является членом его семьи, произошел переход права собственности данного жилого помещения к нему, право пользование квартирой за ФИО2 не сохраняется. 30.05.2017 года ФИО1 направил ответчику предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до 07.06.2017 года, которое было им получено, но не исполнено.

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу : (адрес обезличен) и выселить его из данного помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 14.08.2017 года

Судья Н.И. Воробьева