Дело № 2-658/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Борисоглебск 20 июня 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Геращенко Н.А., 

с участием:

истцов ФИО4,

ФИО5,

представителя истцов ФИО6,

ответчиков ФИО7,

ФИО8,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО8, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают, что им на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 22.09.1993 года и на основании регистрационного удостоверения принадлежит квартира 

<

адрес>, общей площадью 46,7 кв.м. 

ФИО8 купил квартиру с пристройкой 24.12.2010 г.

Также в этом доме проживал ФИО2, который умер в 2004 году. Наследником на его квартиру стала жена ФИО9 – 3 лицо по делу.

Под окном кухни истцов находится пристройка-тамбур, принадлежащая ФИО8, через которую он осуществляет вход в свою квартиру. Эту пристройку оборудовал бывший собственник ФИО3 без согласия истцов.

В настоящее время истцам необходимо утеплить стену своей кухни, так как стена квартиры очень тонкая и сильно изношена и произвести ремонт стены. Стена стала мокнуть. Им препятствует в этом данная пристройка, поскольку необходимо становиться на крышу пристройки (размером она примерно 2.80x1.80 м.), но ФИО8 не пускает их ремонтировать и утеплять стену, да и крыша может провалиться.

Также истцы указывают, что спорная пристройка-тамбур сейчас находится в разрушенном состоянии, фундамент под домом и под пристройкой разрушается, пристройка, оборудованная из кирпича имеет большие трещины, покосились окно и крыша в этом тамбуре, поэтому эта пристройка создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сама пристройка представляет собой в настоящее время строительный мусор.

ФИО8 желает перестраивать пристройку с увеличением габаритов, уже вырыл для этого траншею под фундамент, завез строительный материал. Эта пристройка и ранее препятствовала истцам в пользовании квартирой.

Ранее в 2001 году ФИО4 обращался в суд по поводу сноса самовольной пристройки и решением Борисоглебского горсуда от 11 декабря 2001 года суд обязал бывшего собственника ФИО3 снести эту пристройку.

Истцы боятся надолго покидать квартиру, не могут съездить в гости или на отдых, так как очень удобно залезть на крышу, открыть окно их квартиры, которое находится на крыше пристройки и обворовать квартиру.

Истцы считают, что Сахаров не должен делать новую пристройку, а старую необходимо снести, так как она чинит препятствия в пользовании квартирой. 

Ссылаясь на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, истцы просят: обязать ФИО8 не чинить им препятствий в пользовании квартирой и снести пристройку-тамбур и возвести новую, к стене квартиры ФИО10. 

В ходе предварительного судебного разбирательства сторонами подано суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: истцы отказываются от заявленных исковых требований; ФИО4 и ФИО5 обязуются утеплить и отремонтировать стену кухни, принадлежащей им 

<

адрес> с внешней стороны в срок до 20 июля 2017 года; ФИО8 и ФИО7 обязуются в срок до 25 июля 2017 года демонтировать пристройку-тамбур, примыкающую к входу в 

<

адрес>, после демонтажа кирпичной пристройки С-вы обязуются возвести новую пристройку-тамбур с увеличением габаритов в юго-восточную сторону на ширину 1,5 м., при этом оборудовав стык со стеной дома водозащитным дренажем и расположив входную дверь в пристройку с западной стороны дома, при этом конфигурация крыши будет следующей: скат крыши в направлении с юго-востока на северо-восток, не затрагивая стены 

<

адрес>, принадлежащей ФИО11; от границы верхней точки ската до конца пристройки в северо-восточном направлении крыша будет иметь уклон для стока воды и схода снега в противоположном направлении; С-вы обязуются оборудовать крышу новой пристройки водоотливом (сточной трубой и желобом) в западном направлении; электрическая проводка будет проведена к пристройке С-вых таким образом, чтобы она не касалась стен и крыши квартиры А-вых.

Стороны не имеют претензий друг к другу по возмещению судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснено и понятно.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, чьих – либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, ФИО5, ФИО8 и ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, по условиям которого: 

Принять отказ ФИО4, ФИО5 от исковых требований, предъявленных к ФИО8, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Обязать ФИО4 и ФИО5 утеплить и отремонтировать стену кухни, принадлежащей им 

<

адрес> с внешней стороны в срок до 20 июля 2017 года.

Обязать ФИО8 и ФИО7 в срок до 25 июля 2017 года демонтировать пристройку-тамбур, примыкающую к входу в 

<

адрес> и возвести новую пристройку-тамбур с увеличением габаритов в юго-восточную сторону на ширину 1,5 м., при этом оборудовав стык со стеной дома водозащитным дренажем и расположив входную дверь в пристройку с западной стороны дома.

Обязать ФИО8 и ФИО7 сделать конфигурацию крыши пристройки-тамбура следующим образом: скат крыши в направлении с юго-востока на северо-восток, не затрагивая стены 

<

адрес>, принадлежащей ФИО11; от границы верхней точки ската до конца пристройки в северо-восточном направлении сделать уклон для стока воды и схода снега в противоположном направлении; оборудовать крышу новой пристройки водоотливом (сточной трубой и желобом) в западном направлении.

Обязать ФИО8 и ФИО7 провести электрическую проводку к пристройке-тамбуру таким образом, чтобы она не касалась стен и крыши 

<

адрес>, принадлежащей ФИО11. 

Стороны не имеют финансовых претензий друг к другу по возмещению судебных расходов.

Производство по гражданскому делу № 2-658/2017 по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО8, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой, – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий: