Дело № 2-351/2025

УИД 67RS0020-01-2025-000419-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2025 года город Рудня Смоленская область 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеева А.И., 

при секретаре Цыкуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

установил:

Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование заявленного требования, что 01.05.2024 выявлен объект недвижимости здание дома культуры, площадью 442 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , которое 20.05.2024 на основании заявления Администрации поставлена на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта, так как данный объект не числится в реестре федеральной, государственной собственности Смоленской области или муниципальной собственности. Так как в течение года со дня постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, никто не завилял о своих правах на него, то просят признать право муниципальной собственности на указанное здание дома культуры. 

Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела и не явившихся в судебное заседание. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086 принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. 

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год. 

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Устава муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, принятого решением Руднянского окружного Совета депутатов от 16.12.2024 № 72 (далее – Устав) администрация муниципального образования - исполнительно-распорядительный орган Руднянского муниципального округа, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, предусмотренных статьей 7 настоящего Устава, и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных ему федеральными и областными законами.

К вопросам местного значения Руднянского муниципального округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Руднянского муниципального округа (п. 3 ч. 1 ст. 7 Устава).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на территории муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области расположен объект недвижимого имущества: здание дома культуры, площадью 442 кв.м., расположенное по адресу: .

На основании заявления Администрации в Единый государственный реестр недвижимости указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Названный объект поставлен на кадастровый учет 20.05.2024 с присвоением кадастрового номера №.

По сообщениям Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области спорный объект недвижимости не включен в реестр федерального имущества, в реестр государственной собственности Смоленской области, а также в реестр муниципального имущества муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.

Сведениями о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости суд не располагает. 

Поскольку вышеуказанный объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, не имеет собственника, с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного истек годичный срок, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ, и о своих правах на него никто не заявил, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Администрацией требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание дома культуры, площадью 442 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.И. Тимофеев

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025