ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29 мая 2018 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указывая в обоснование, что дом, где она проживает по адресу: **** принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права *** от .......

...... она имела неосторожность и по незнанию прописала (зарегистрировала) на свой адрес четверых иностранцев, граждан Киргизии, впоследствии получивших гражданство Российской Федерации: ФИО2, .......р., паспорт ***, выдан ...... отделом УФМС г.Тулуна. 2. ФИО3, .......р., паспорт ***, выдан ...... отделом УФМС ****. 3 ФИО3, .......р., свидетельство о рождении КР-Х ***, выдан с/с Кызыл-Кишлак, ****. 4. ФИО5, .......р., паспорт *** выдан ОУФМС ****, прописан от ....... В настоящее время местонахождение выше указанных лиц не известны. По семейным обстоятельствам дом продается другим лицам, регистрационные органы просят выписать указанных граждан. 

Просит суд признать ответчиков ФИО2, .......р., паспорт ***, выдан ...... отделом УФМС ****, ФИО3, .......р., паспорт ***, выдан ....... отделом УФМС ****, ФИО4, ***.р., свидетельство о рождении *** ***, выдан с/с Кызыл-Кишлак, ****, ФИО5, .......р., паспорт *** выдан ОУФМ ****, прописан от ......, утратившими право пользования домом по адресу: ****.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить, указывая, что в настоящее время место жительства ответчиков ей неизвестно. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом по последнему известному суду месту жительства, указанному в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом и материалами дела установлено, что дом по адресу: **** принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи жилого дома, л.д. 6-7, 9.

Согласно справке ООО «Жилтрест» *** от ...... по адресу: **** значатся зарегистрированными: К.И., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, л.д. 8, что также подтверждается адресными справками, представленными по запросу суда, л.д. 46, 47, 48, 49.

По информации АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тулунский производственный участок от ...... за ответчиками правоустанавливающие документы не зарегистрированы. 

По информации службы Гостехнадзора Иркутской области по г.Тулуну и Тулунскому району от ...... за ответчиками самоходные транспортные средства на учете не состоят. 

По информации АО «Россельхозбанк» от ......, ПАО «Совкомбанк» от ...... ответчики не являются клиентами банка.

По информации ГУ-отделение ПФ РФ по Иркутской области от ...... ответчики в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрированы, л.д. 44. 

По информации отдела по Тулунскому району и г.Тулуну в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области от ...... запись акта о смерти на ответчиков в архиве отсутствует, л.д. 21, 22, 23, 24.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.И. дочь истца, после разъяснения ей положений ст. 51 Конституции РФ и К.И. суду показали, что истца знают, неприязненных отношений нет, подтверждают обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению, при этом суд учитывает, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права ответчиков на сохранение за ними права на владение и пользование спорным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд также исходит из тех обстоятельств, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какие-либо соглашения с собственником дома о порядке пользования жилым домом не заключались, в связи с чем, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска, а также сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, у суда не имеется. В судебном заседании из пояснений истца установлено, что регистрация ответчиков препятствует ей распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, в настоящее время она намерена продать дом. Иных заслуживающих внимание обстоятельств, для решения вопроса о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу требований ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, .......р., место рождения СССР, гор.Ош Киргизской ССР, ФИО3, .......р., место рождения СССР, ****, ФИО4, .......р., место рождения Кыргызстан, **** кишлак ****, ФИО5, .......р., место рождения Кыргыстан, **** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: ****.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а ответчиками подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней, путем подачи апелляционной жалобы и заявления через Тулунский городской суд.

Судья Н.А. Рыжова