УИД 08 RS 0005-01-2025-000046-28

дело № 2-42/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 г. г. Лагань

Лаганский районный суд Республики Калмыкия в составе: 

председательствующего судьи Дорджиева Н.А.,

при секретаре судебного заседания Саранговой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация, Администрация Лаганского РМО Республики Калмыкия) обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-АЗЛ, по условиям которого ответчику предоставлен земельный участок с 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В нарушение пунктов 3.1-3.3 договора аренды обязательства по своевременному внесению арендной платы за пользование земельным участком ответчиком исполнялись ненадлежащим образом. В связи с этим образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 965,09 руб. Направленное в адрес ответчика уведомление о необходимости погашения задолженности по арендной плате до настоящего времени не исполнено. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в вышеназванном размере.

В судебное заседание представитель истца Глава Лаганского РМО Республики Калмыкия ФИО2 не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пунктах 24, 25 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АЛРМО РК и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-АЗЛ, согласно которому ответчику предоставлен земельный участок с 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно пункту 2.1 срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды ответчик обязался ежегодно вносить арендную плату за право пользования участком в размере 13 568,00 руб.

Платежи по арендной плате за использование земельного участка вносятся ежеквартально: за первый-третий кварталы до 20 числа месяца следующего за истекшим кварталом, за 4 квартал до 25 декабря текущего года (пункт 3.2 договора). 

На основании постановления Администрации Лаганского РМО Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ за № аренда земельного участка 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекращена.

Следовательно, срок исковой давности по настоящему делу подлежит исчислению по каждому просроченному ответчиком платежу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, срок исковой давности по последнему платежу, подлежащему уплате по данному договору, истек ДД.ММ.ГГГГ

С настоящим иском Администрация Лаганского РМО РК обратилась ДД.ММ.ГГГГ

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по взысканию периодических платежей по арендной плате и пеней за просрочку их уплаты.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Лаганский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Н.А. Дорджиев

«

<

данные изъяты>