Копия

Дело 2-719/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 21 июля 2017 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Ковалевой Е.Н.

истца ФИО1

с участием помощника прокурора Рубанова М.В.

адвоката Антонова М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 29.03.2007г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2007г.

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: жена ФИО4 и сестра истца ФИО3

Однако сестра ФИО3 никогда в квартиру не вселялась в ней не проживала, ее вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство между сторонами не ведется, членом семьи собственника она не является. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, ее место нахождение не известно, регистрация в жилом помещении носит формальный характер и влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи, с чем истец просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвратилась с отметкой «истек срок хранения».

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Антонов М.Н. исковые требования не признал. 

Выслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора 

<

адрес> Рубанова М.В. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 06.04.2007г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из справки от 03.07.2017г., выданной ЖЭУ 

<

адрес> следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована сестра истца ФИО3 

Согласно акту от 03.07.2017г. ответчик в жилом помещении не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

В судебном заседании истец пояснил что, ответчик приходится ему сестрой, отношения с ней не поддерживает. По имеющейся у него информации ответчик на протяжении длительного времени проживает за пределами Российской Федерации, где конкретно пояснить не может. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер, т.к. она в нее никогда не вселялась, вещей не завозила. В подростковом возрасте родственники забрали сестру на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где она обучалась, а в последующем убыла за пределы Российской Федерации. Никаких сведений о сестре у него не имеется. коммунальные услуги за спорную квартиру она никогда не оплачивала. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что ответчик приходится сестрой ФИО2 Однако никогда ее не видели, в квартиру она не вселялась и не проживала в ней, ее личных вещей в жилом помещении не имеется. Со слов истца им известно, что отношения с сестрой он не поддерживает и конкретное место жительство ее не известно.

Суд, с учетом собранных по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей никогда не производила, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования квартирой ответчиком не заключалось. 

При этом ее регистрация нарушает право истца распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от 17.07.1995 года, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

По смыслу вышеуказанного законодательства сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>/ А.П. Чернигина 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено 25 июля 2017 года.