Мотивированное 

решение

 составлено 20.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.09.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Торичной М.В., при секретаре Исайкиной А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/2019 по иску ФИО1 ФИО20 к ФИО2 ФИО22, ФИО3 ФИО23, ФИО5 ФИО24, ФИО6 ФИО25 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу ФИО7, супруге ФИО9 и детям: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Константа плюс», в 

<

адрес>, зарегистрированы: брат истца ФИО1 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ.р. являющийся членом его семьи, а так же ответчики: ФИО2 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГр.; ФИО3 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО5 ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО6 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2017 году истцом было дано согласие на регистрацию ответчиков в квартире, которая была им необходима для оформления документов, позже обещав добровольно снятся с регистрационного учета.

В настоящее время истец хочет распорядиться квартирой по своему усмотрению, oднако, сделать этого не может, т.к. ответчики по настоящее время добровольно с регистрационного учета не снялись и их фактическое место жительство истцу не известно.

Ответчики лишь зарегистрировались в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялись и их вещей в доме нет, в связи с чем не приобрели самостоятельного права на жилую площадь в жилом помещении. В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, членами семьи истца ответчики не являются и совместное хозяйство с ними не ведется, в указанной квартире они никогда не проживали.

Истец просил признать ответчиков - ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГр.; ФИО5 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ.р.; ФИО6 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

Третьи лица ФИО10, ФИО15, ФИО9, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО16, ФИО14, в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика- МО МВД РФ «Сысертский». Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшими права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО8 М. С., ФИО8 С. М., ФИО15, ФИО9, ФИО12, ФИО16, ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Константа плюс», в указанной квартире зарегистрированы, в том числе: ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, из искового заявления, акта о непроживании, составленного соседями, следует, что ответчики по данному адресу не проживают.Истец в судебном заседании пояснил, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении для возможности устроиться на работу и оформить документы. Впоследствии они уехали из Свердловской области и в настоящее время нет возможности снять их с регистрационного учета.В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.При этом суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении не проживали, их вещей в доме нет, в связи с чем суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 ФИО37 к ФИО2 ФИО39, ФИО3 ФИО40, ФИО5 ФИО41, ФИО6 ФИО42 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.Признать ФИО2 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.Судья: М.В. Торичная.