Дело № 2-1452/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО3, 

представителя истца ФИО4, 

представителя третьего лица ФИО5,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на садовый дом, расположенный на земельном участке №, площадью 382 кв.м в СТ «Колос», по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 открылось наследство в том числе на указанный садовый дом. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Чистопольского городского Совета народных депутатов утвержден список садоводов любителей садоводческого товарищества «Колос», среди которых указан ФИО1 В 1993 году на данном земельном участке отец ФИО1 на свои средства возвел садовый дом, площадью 23,1 кв.м., однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировал. Наследником по закону принявшей наследство, но не оформившей свои наследственные права является мать заявителя ФИО2 После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство в том числе в виде данного садового дома, однако в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировала, что препятствует истцу, как единственному наследнику по закону, принявшему наследство в оформлении прав на данный садовый дом. 

Истец на судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца на судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Палаты земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Судом установлено, что решением заседания исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список садоводов-любителей садоводческого товарищества «Колос» в количестве 68 челок, где под номером 83 указан отец истца – ФИО1.

На предоставленном земельном участке отец истца в 1993 году садовый дом, площадью по наружному обмеру 27,1 кв.м., по внутреннему обмеру 23,1 кв.м., которым владел и пользовался как своим собственным, нес бремя его содержания. 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, открылось наследство, состоящее, в том числе, и из вышеуказанного садового дома.

Наследник по закону после смерти ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права является ФИО2 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного садового дома. Наследником после смерти ФИО2, является сын ФИО3, согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО7

Однако отсутствие в установленном законом порядке регистрации права собственности препятствует истцу, являющемуся наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, в оформлении наследственных прав.

В техническом паспорте на садовый дом, составленном ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь садового дома, 1993 года постройки, составляет 23,1 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, садовый дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам обследования недвижимого имущества, установлено что, работы строительству садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество «Колос», участок 91, выполнены в соответствии с требованиями СНиП, и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Поскольку указанный садовый дом, построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, имеет целью улучшения бытовых потребностей, однако право собственности не зарегистрировал надлежащим образом, после смерти которого наследницей принявшей наследство является ФИО2, которая также не оформила в порядке наследования право собственности на садовый дом. После смерти ФИО2 наследником принявшим наследство является истец.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольно построенный садовый дом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный садовый дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на садовый дом, общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективное садоводческое товарищество «Колос», участок 91 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.