Решение

 в окончательной форме принято 22 октября 2025 года. 

№2-2477/2025

УИД: 04RS0021-01-2025-005231-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 годаг.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цыденжаповой И.А., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КореньковойУльяны ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО3, ФИО1, несовершеннолетним ФИО8, ФИО5, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 обратилась в суд с иском, требуя с учетом принятого судом изменения предмета иска и увеличения иска признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО5, ФИО2

В обоснование требований в иске указано, что ФИО19 является владельцем домовладения, расположенного по адресу: ... согласно технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Строение имело общую площадь 53, 6 кв.м., из них жилая 38,9 кв.м., год постройки – 1966. По вышеуказанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают муж истца ФИО17, сын истца ФИО18 В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики – дочь, внуки и правнуки истца, которые в доме не проживают, бремя содержания не несут. Дочь истца ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения в 1998 году, ее дети и внуки не вселялись в жилое помещение. Ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут. Ввиду того, что ... года постройки (шлакоблочный) стал непригоден для проживания, истцом и ее сыном ФИО18 на том же земельном участке был построен новый двухэтажный дом, в котором истец с супругом и сыном в настоящее время проживают. Истцу необходимо оформить права на дом и земельный участок, наличие регистрации ответчиком препятствует реализации данного права. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлеченФИО2 в лице законного представителя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО19 и ее представитель ФИО12, действующая на основании ордера, требования поддержали по указанным в иске доводам с учетом изменения предмета иска. Истец пояснила, что ответчики с ней не проживают, зарегистрированы в старом доме, новый дом построен в 2015 году, ответчики участия в строительстве дом не принимали, в нем не проживали. ФИО13 проживает по ..., ФИО1 проживает на .... Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных услуг. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, представляющая свои интересы, а также интересы несовершеннолетнего ФИО7, ответчик ФИО4, представляющая свои интересы, а также интересы несовершеннолетней ФИО6 как ее законный представитель, ответчик ФИО1, представляющая свои интересы, а также интересы несовершеннолетних ФИО8, ФИО5, ФИО1 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков суду не представлено. С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке главы 22 ГПК РФ по правилам заочного производства. 

В судебное заседание третьи лица ФИО18, ФИО17 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Прокурором ФИО11 дано заключение, согласно которому требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению 

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 15, 16 и 17 Жилищного кодекса РФ - объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. К жилым помещениям относится в том числе и жилой дом, каковым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует, что истец и ответчики, а также третьи лица зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ... площадью 36,4 кв.м., что следует из выписки из лицевого счета, представленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...». ФИО19 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Индивидуальный жилой дом по адресу: ... площадью 36,4 кв.м. состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства 1966, права на объект не зарегистрированы, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно данным ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» пользователем объекта недвижимости (дома), расположенного по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ является ФИО19

По сведениям Улан-Удэнского городского отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия, представленным по запросу суда ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО3, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьмиРулла (ФИО22, ФИО20) А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО4

Как следует из пояснений истца ФИО19, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14, ФИО15 ответчики в жилом помещении не проживают, ФИО3 ранее проживала с родителями (истцом и 3 лицом ФИО17), затем выехала из жилого помещения и проживает по иному адресу. Иные ответчики фактически в жилом помещении не проживали. 

Установлено, что ответчики кроме ФИО3 были зарегистрированы в жилом помещении в связи с наличием регистрации у законного представителя, однако фактически в жилом помещении по ... не проживали. 

Доказательств тому, что ответчики несут расходы, связанные с содержанием жилого помещения, оплатой коммунальных услуг, суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено. Оснований полагать, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, не имеется. 

На запрос суда ГБУЗ «Городская поликлиника ...» сообщила, что ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 фактически проживают по адресу: ..., прикреплены к поликлинике, ФИО1, ФИО8, ФИО5 фактически проживают по адресу: ..., прикреплены к поликлинике. 

Поскольку ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи владельца жилого помещения, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из положений ч. 4 ст. 31 ГПК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, членами семьи собственника сохраняют регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчики по правилам Жилищного кодекса РФ утратили право пользования спорным жилым помещением, то есть утратили право проживания в нем. 

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, указанные выше ответчики подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление КореньковойУльяны ФИО9 (идентификатор 01; ...) удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС ...), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Данное решение является основанием для снятия указанных выше ответчиков с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Наумова