Дело № 2-1040/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 18.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Донсковой Е.А., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2, ФИО1 в свою пользу суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2014 по 31.03.2017 в размере 122979, 26 руб. в равных долях, то есть по 61489, 63 руб. с каждого из ответчиков, а также расходов на оплату государственной пошлины. 

В обоснование иска истцом указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности (в 1/2 каждый) принадлежит жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Управление указанным многоквартирным домом с 01.10.2009 осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. Ответчиками надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась, что привело к образованию задолженности за период с 01.07.2014 по 31.03.2017 в размере 96420, 92 руб., на которую истцом начислена пени в сумме 26558, 34 руб. Таким образом, общий размер задолженности ответчиков составляет 122979, 26 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО1 исковые требования признали в полном объеме, о чем указали в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, заслушав объяснения ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> что подтверждается договором мены от 03.11.1999 (л.д. 9-10).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ООО «УЖК «Новоуральская», поквартирной карточкой (л.д. 19, 21). Ответчик ФИО1 регистрации в квартире по ул.ХХХХ, не имеет.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15.10.2009 (л.д.6-8). Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. 

Как следует из справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.07.2014 по 31.03.2017 в размере 96420, 92 руб. (л.д. 22).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 26558, 34 руб. (л.д. 23).

С учетом изложенного, общий размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по ул. ХХХХ, за период с 01.07.2014 по 31.03.2017 составляет 122979, 26 руб.

Ответчиками заявленный истцом к взысканию размер задолженности не оспорен, свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.

Ответчики в судебном заседании иск признали, что отражено в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела.

В силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признании е иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае оснований для принятия полного признания иска ответчиком ФИО1 не имеется, поскольку такое признание иска противоречит закону, а именно Жилищному кодексу Российской Федерации.

В свою очередь ФИО1 в указанном жилом помещении регистрации по месту жительства не имеет, коммунальными услугами по указанному адресу не пользовался, в связи с чем в силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации он, как собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле (1/2) в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, отопление, в связи с чем с него взысканию в пользу истца подлежит задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды, отопление в размере 34081, 74 руб. (согласно представленным справкам о начисленных и оплаченных суммах по каждому виду коммунальной услуги, а также содержание и ремонт жилого помещения с учетом пени (л.д. 61-93) задолженность составляет 68163, 48 руб. / 2).

Таким образом в пользу ООО «УЖК «Новоуральская» с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 31.03.2017 в размере 34081, 74 руб., с ФИО2 - 88897, 52 руб., исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска в силу положений ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины с ФИО1 в размере 1222, 45 руб., с ФИО2 - 2437, 14 руб.

Из представленных в суд платежных поручений № ххх от 30.03.2017 и № ххх от 30.03.2017 следует, что истцом в связи с обращением в суд с исковым заявлением уплачена государственная пошлина в сумме 4326, 92 руб., при этом подлежащая уплате при цене иска 122979, 26 руб. государственная пошлина составляет 3659, 59 руб.

На основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом суд считает необходимым возвратить истцу из бюджета государственную пошлину в сумме 667, 33 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 31.03.2017 в размере 34081, 74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222, 45 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 31.03.2017 в размере 88897, 52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2437, 14 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 667, 33 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение одного месяца с даты его составления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Калаптур

СОГЛАСОВАНО:

Судья Т.А. Калаптур