Дело № 2-2687/2020

50RS0042-01-2020-002719-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Канатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску александров рв, александрова вд к ветрова ам, радченко дв, коростелева вв об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными и исключении из состава сведений ЕГРН сведений описания местоположения границ земельных участков ответчиков, установлении границ земельного участка истцов, взыскании судебных расходов.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Каст Т.О. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила суду, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также истцам на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве - 2/3), ФИО2 (доля в праве - 1/3) принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес>. С целью уточнения границ участков, истцы обратились к кадастровому инженеру. По заключению кадастрового инженера выявлена ошибка в определении координат границ смежных 

<

адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО3; уч. № с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО4; с кадастровым номером № принадлежащий ответчику ФИО3, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Обратившись в суд с настоящим иском, просили в порядке исправления реестровых ошибок признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН переопределить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с вариантом № заключения эксперта АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6; установить границы земельного участка истцов ФИО1 и ФИО2, площадью 1 576 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом № заключения эксперта АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6; установить границы земельного участка истца ФИО1, площадью 1 050 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> вариантом № заключения эксперта АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6 Просили взыскать судебные расходы состоящих из: расходов по оплате юридических услуг в размере 60 000 руб., по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 50 000 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 900 руб., почтовых расходов в общей сумме 4 453, 83 руб., расходов на получение выписок ЕГРН в размере 1640 руб.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, мотивированных возражений против исправления реестровых ошибок в отношении земельных участков ответчиков не представил. Возражал против удовлетворения требований истцов об установлении границ, принадлежащих им земельных участков с увеличением площади. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков. 

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 30, 31).

Истцам на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве - 2/3), ФИО2 (доля в праве - 1/3) принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (т.1 л.д. 20, 26, 27).

С целью уточнения границ участков, истцы обратились к кадастровому инженеру. По заключению кадастрового инженера выявлена ошибка в определении координат границ смежных земельных участков: уч. №в с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО3 (т.1 л.д. 21-22); уч. № с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО4 (т. 1 л.д. 23-24); с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику ФИО3 (т.1 л.д. 18-19), расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что в период рассмотрения настоящего дела судом, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло к ФИО5 о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись (т. 2 л.д. 161-163).

Для определения фактического землепользования истцов, наличия реестровой ошибки, определения вариантов ее исправления судом назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6 (т. 1 л.д. 102-103).

Заключение эксперта от 18.09.2020 года с дополнением к заключению суду представлено, стороны с ним ознакомлены (т. 2 л.д. 123-156).

Из экспертного заключения следует, что в ходе проведенного исследования экспертом установлено фактическое местоположение и пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, о чем в заключении составлен план. Земельные участки с кадастровыми номерами № входят в один огороженный массив.

Экспертом установлено по данным похозяйственной книги по состоянию на 1986-1990 год за жилым домом № был закреплен земельный участок площадью 0,3 Га=3000 кв.м (л.д. 224, 218 дело № том 1).

Земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка закрепленного за жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, Селковский с/о, д. Ваулино, 

<

адрес> (см. л.д. 26-37, 217-224 дело № том 1).

Исходным планом (планом содержащем данные о межевой границе земельного участка на момент его образования) к правовым документам (л.д. 26-29 дело № том 1) на земельный участок с кадастровым номером № является план первичной инвентаризации Сергиево-Посадского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (инв. дело №). Экспертом установлено, что границы данного участка были внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой, а в последствии сняты с учёта решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-70 дело 2-2595/2019). 

Исходным планом к правовым документам (л.д. 30-31 дело № том 1) на земельный участок с кадастровым номером № также является план первичной инвентаризации Сергиево-Посадского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (инв. дело №). Данный земельный участок с кадастровым номером № выделен из земельного участка площадью 0,3 Га=3000 кв.м закрепленного за жилым домом №, и присоединен к земельному участку с кадастровым номером № с зафасадной северо-западной стороны. Экспертом установлено, что границы данного участка были внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой, а в последствии сняты с учёта решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-51 дело 2-3426/2018 том 2). 

Исходным планом к правовым документам (л.д. 70-72 дело № том 1) на земельный участок с кадастровым номером № является план инвентаризации Сергиево-Посадского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64 дело № том 1) на котором указан жилой дом. Экспертом установлено, что фактическое землепользование земельным участком с кадастровым номером № не соответствует исходному плану.

Экспертом сделан вывод, что в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, заключающаяся в том, что имеется сдвиг кадастровых границ относительно исходного положения на 3.34 м – 4.72 м. Причиной данной реестровой ошибки является неверное определение землеустроителем, составлявшим межевое дело, координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № 

Исходным планом к правовым документам (л.д. 84-86 дело № том 1) на земельный участок с кадастровым номером № является план инвентаризации Сергиево-Посадского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64 дело № том 1) на котором указан жилой дом и к данному плану землеустроителем был присоединен с зафасадной северо-западной стороны земельный участок с кадастровым номером 50:05:0090403:45, как часть общего земельного участка закрепленного за жилым домом №. Экспертом установлено, что фактическое землепользование земельным участком с кадастровым номером № в целом соответствует исходному плану. 

Экспертом сделан вывод, что в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, заключающаяся в том, что имеется сдвиг кадастровых границ относительно исходного положения на 3.61 м – 4.04 м. Причиной данной реестровой ошибки является неверное определение землеустроителем, составлявшим межевое дело, координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. 

Исходный план к правовым документам (л.д. 57-58, 138, 238-240 дело № том 1) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в материалах дела отсутствует.

В правовых документах (л.д. 57-58, 138, 238-240 дело № том 1) на земельный участок с кадастровым номером № указан адрес данного участка – 

<

адрес>, без указания номера дома. Согласно л.д. 75 дело № том 2, решением администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-УГД/Р данному участку присвоен адрес – «

<

адрес> При этом земельные участки с подобными адресами (участок №) расположены в 500 метрах от поставленного на учёт в ЕГРН положения.

Границы земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-88 дело № том 2). 

Экспертом установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № поставленные на учёт в ЕГРН –

1) не могли быть поставлены на учёт в соответствуют сведениям, содержащимся в документах, подтверждающим право на данные земельные участки, т.к. данные документы не содержат планов,

2) не могли быть поставлены на учёт на основании данных содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, т.к. данные документы не содержат планов,

3) поставлены на учёт в ЕГРН на основании фактического пользования спорным земельным участком с кадастровым номером № на местности, которое совпадает с фактическим пользованием земельным участком при 

<

адрес> земельным участком с кадастровым номером №. При этом какого-либо документального обоснования в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75 дело № том 2), кроме указанной выше записи не имеется. В отношении земельного участка при 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № имеется запись в похозяйственной книги, что по состоянию на 1986-1990 год за жилым домом № был закреплен земельный участок площадью 0,3 Га=3000 кв.м (л.д. 224, 218 дело № том 1). 

Экспертом установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером № – ФИО4, не являлся с момента образования участка и не является собственником жилого 

<

адрес>, за которым был закреплен по состоянию на 1990 год земельный участок площадью 0,3 Га=3000 кв.м, из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, и в границах которого на момент составления заключения поставлен на учёт в ЕГРН земельный участком с кадастровым номером №.

Указано, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № имеет пересечение с исключенной из ЕГРН решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-51 дело 2-3426/2018 том 2) кадастровой границей земельного участка с кадастровым номером № и на 92% расположена внутри границы земельного участка закрепленного за жилым домом № по состоянию на 1990 год площадью 3000 кв.м. При этом кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № поставлена на учёт в ЕГРН после исключения из ЕГРН кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером № (см. л.д. 85 (оборот) дело 2-3426/2018 том 2).

Указанное выше свидетельствует о том, что земельный участком с кадастровым номером № в поставленных на учёт в ЕГРН границах – не выделялся. 

Эксперт сделал вывод о том, что после постановки на кадастровый учет границ земельного участков с кадастровым номером № в сведениях ЕГРН о данном земельном участке имеется реестровая ошибка, заключающаяся в том, что граница земельного участка с кадастровым номером № внесена в ЕГРН в том положении на местности, в котором не выделялась, подтверждающих пользование в натуре фактических границ не имеет, в материалах дела отсутствуют исходные планы, определяющие его местоположение на момент выделения, земельные участки с подобными адресами (участок №) расположены в 500 метрах от поставленного на учёт в ЕГРН положения.

Экспертом предложено 4 варианта исправления выявленных реестровых ошибок и установления (уточнения) границ земельных участков истцов.

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, составлен в соответствии с правоустанавливающими документами, исходными планами и фактическим землепользованием. 

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, составлен с учётом заявленных истцами требований, исходных планов и фактических границ. 

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, составлен с учётом данных похозяйственной книги по состоянию на 1986-1990 год, согласно которым за жилым домом № был закреплен земельный участок площадью 0,3 Га=3000 кв.м (л.д. 224, 218 дело № том 1), исходных планов и фактических границ. 

Вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, составлен с учётом данных плана земельного владения ФИО8 (л.д. 36), согласно которому у него во владении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находился земельный участок площадью 2626 кв.м., а также исходных планов, фактических и кадастровых границ. 

По варианту № предложено установить местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с увеличением площади с 1200 кв.м до 1576 кв.м (на 31,3%), таким образом, что суммарная площадь земельного участка при 

<

адрес>, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № составит 2626 кв.м

По варианту № предложено установить местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с увеличением площади с 800 кв.м до 1050 кв.м (на 31,3%), таким образом, что суммарная площадь земельного участка при 

<

адрес>, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № составит 2626 кв.м.

Для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами № экспертом предложено переопределить (уточнить) местоположение их границ в соответствии с правоустанавливающими документами и фактическим землепользованием.

По всем вариантам, экспертом указано, что для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № необходимо признать недействительными сведения ЕГРН о данном земельном участке в части описания его границ в полном объёме и исключить их из ЕГРН.

Выводы судебной экспертизы, с учетом её дополнения, мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности. 

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Учитывая тот факт, что экспертным заключением подтверждается факт наличия реестровой ошибки в координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, суд находит уточненные исковые требования об исправлении реестровых ошибок подлежащими удовлетворению. Избирая вариант № предложенный экспертом для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков ответчиков, суд приходит к выводу, что указанный вариант в наибольшей степени будет соответствовать интересам сторон, поскольку максимально соответствует фактическому землепользованию и не противоречит правоустанавливающим документам. Суд считает возможным с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка № исключить недействительные сведения из ЕГРН, учитывая, что такой способ не нарушает законные права и интересы ответчика ФИО4, поскольку не прекращает его право на земельный участок.

Суд также приходит к выводу о возможности установления границ земельных участков истцов с кадастровыми номерами № в соответствии с вариантом №. 

Избирая указанный вариант уточнения границ земельных участков истцов, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку судом установлено, что право собственности на жилой дом № 23 д. Ваулино у истцов ФИО1, ФИО2 возникло в порядке наследования (т. 1 л.д. 26, 27 28-29, оборот, 31), а у наследодателей до введения в действие Земельного кодекса РФ, материалами дела установлено, что общая площадь земельного участка при доме № 23 д. Ваулино составляла 2626 кв.м. (т. 1 л.д. 14) у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истцов об уточнении границ их земельных участков. Суд также учитывает, что при уточнении границ земельных участков истцов, площадь участков увеличивается не значительно, что соответствует ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Истцами были заявлены требования о возмещении судебных расходов с ответчиков ФИО3 и ФИО4 состоящих из: расходов по оплате юридических услуг в размере 60 000 руб., по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 50 000 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 900 руб., почтовых расходов в общей сумме 4 453, 83 руб., расходов на получение выписок ЕГРН в размере 1640 руб. (л.д. 169-170).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. п. 10, 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

В подтверждение понесенных истцами расходов в материалы дела представлены чек на оплату госпошлины в размере 900 руб. (т. 1 л.д. 8), почтовые квитанции на общую сумму 4 453, 83 руб. (т. 2 л.д. 171-189), платежные документы, подтверждающие оплату расходов по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 50 000 руб. (т. 2 л.д. 178-179)., договор на оказание услуг №24/19 от 29.05.2019 года и квитанция к приходному ордеру на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб. (т. 2 л.д. 199, 200), квитанции подтверждающие оплату госпошлины за получение выписок ЕГРН на общую сумму 1490 руб. (т. 2 л.д. 191-197).

Вместе с тем в п.п. 18, 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об осуществлении ФИО5 действий по кадастровому учету изменений о земельном участке с кадастровым номером №, суд полагает, что понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению ответчиками ФИО3 и ФИО4

Так расходы на оплату госпошлины в размере 900 руб., почтовые расходы на общую сумму 4 453, 83 руб., расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 50 000 руб. подлежат возмещению ответчиками ФИО3 (изначально собственником земельных участков с кадастровыми номерами №) и ФИО4 (собственником земельного участка с кадастровым номером №) пропорционально удовлетворенным требованиям.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд, учитывая фактические обстоятельства дела, количество судебных заседаний, в которых представитель истца принял участие, характер проведенной представителем работы и затраченного времени, приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истцов судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.

Суд не усматривает оснований для возмещения истцам расходов связанных с получением выписок из ЕГРН, поскольку представленные в материалы дела подлинные платежные документы не возможно соотнести с выписками представленными суду, в связи с чем суд не может сделать однозначный вывод о необходимости указанных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования александров рв, александрова вд к ветрова ам, радченко дв, коростелева вв об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1576кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности александров рв (2/3 доли) и александрова вд (1/3 доля) по геоданным в соответствии с вариантом № заключения эксперта АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6:

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности александров рв по геоданным в соответствии с вариантом № заключения эксперта АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6:

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

площадь (кв.м.)

1050

13

14

6.26

155°38"49``

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

С целью исправления реестровой ошибки переопределить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности коростелева вв по геоданным в соответствии с вариантом № заключения эксперта АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6:

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

С целью исправления реестровой ошибки переопределить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ветрова ам по геоданным в соответствии с вариантом № заключения эксперта АНО «Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы» ФИО6:

№ точки

Координаты в системе координат МСК-50, зона 2

№ точки

№ точки

Горизонтальное проложение (м)

Дирекционный угол

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

С целью исправления реестровой ошибки признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности радченко дв.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №

Взыскать с ветрова ам в пользу александров рв судебные расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб., почтовые расходы на общую сумму 1 979, 48 руб., расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 22 222, 22 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 555, 55 руб., всего 40 157, 25 (сорок тысяч сто пятьдесят семь) руб. 25 коп.

Взыскать с ветрова ам в пользу александрова вд судебные расходы на оплату госпошлины в размере 200 руб., почтовые расходы на общую сумму 989, 74 руб., расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 11 111, 11 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 7 777, 78 руб., всего 20 078, 63 (двадцать тысяч семьдесят восемь) руб. 63 коп.

Взыскать с радченко дв в пользу александров рв судебные расходы судебные расходы на оплату госпошлины в размере 200 руб., почтовые расходы на общую сумму 989, 74 руб., расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 11 111, 11 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 7 777, 77 руб., всего 20 078, 62 (двадцать тысяч семьдесят восемь) руб. 62 коп.

Взыскать с радченко дв в пользу александрова вд судебные расходы на оплату госпошлины в размере 100 руб., почтовые расходы на общую сумму 494, 87 руб., расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 5 555, 55 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 3 888, 89 руб., всего 10 039, 31 (десять тысяч тридцать девять) руб. 31 коп.

В удовлетворении требований александров рв, александрова вд о возмещении судебных расходов на получение выписок из ЕГРН отказать, о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение принято в окончательной форме 18.11.2020 года.

Судья М.А. Миридонова