Дело № 2-776/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора ФИО4, истца ФИО1, гражданское дело по иску Обедняк ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с её согласия была зарегистрирована по месту жительства ФИО3, которая членом её семьи не является, в спорное жилое помещение не вселялась, её личных вещей в доме нет. ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ФИО3 по месту жительства препятствует её праву распорядиться своим имуществом. ФИО3 не приобрела право пользования указанным жилым помещением, оснований сохранения за ней права пользования не имеется (л.д. 3).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, в обоснование указала, что по просьбе своей дочери зарегистрировала в своем доме внучку ФИО2 Вместе с тем, ФИО3 в принадлежащую ей квартиру не вселялась, каких-либо её личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещения о месте и времени рассмотрения дела направлялись по известному адресу места регистрации: 

<

адрес>. Заказные почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 23-24).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав истца ФИО1, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом мнения прокурора ФИО4, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с 15 июня 1997 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 июня 2021 года (л.д. 14-18).

ФИО3 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, место её нахождения не известно, о чем свидетельствует акт, составленный 29 июня 2021 года специалистами МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» (л.д. 21).

Из пояснений свидетелей ФИО5 и ФИО6, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире никогда не проживала, каких-либо её личных вещей в квартире не имеется. Попыток к вселению в дом ФИО3 не предпринимала. Указали на то, что ФИО3 в детском возрасте приезжала к бабушке ФИО1 в гости на летние каникулы на непродолжительный период времени.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования квартирой, сроке и условиях проживания ответчика в суд не представлено.

Вместе с тем регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца не свидетельствует о приобретении им права пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляла, в правоохранительные органы, в суд с какими-либо заявлениями по вопросу создания ему препятствий в проживании со стороны ФИО1 не обращалась.

Таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для её принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Обедняк ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 19 июля 2021 года

Судья Н.С. Устьянцев