№ 2-403/20 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А.,

с участием помощника судьи, исполняющей по поручению председательствующего функции секретаря судебного заседания, 

ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование исковых требований, что заочным решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга с ответчика в пользу Общества взыскана задолженность по договору займа в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, присоединенное к сводному исполнительному производству №

Должник требования исполнительного документа не исполнил.

В целях установления имущественного положения должника судебным приставом были направлены запросы в соответствующие организации, установлено наличие объектов недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу по адресу 

<

адрес> 

В виду отсутствия денежных средств у должника истец просит обратить взыскание на земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в настоящее время размер задолженности не изменился.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция не вручена гражданину, вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 67 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с изложенным суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав - исполнитель ФИО4, а также судебный пристав - исполнитель ФИО5 Выборгского районного отдела службы судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

адрес> 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что заочным решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 пользу ООО «Партнер» взыскана задолженность по договору займа в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля.

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом службы судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу года возбуждено исполнительное производство №, присоединенное к сводному исполнительному производству №.

Задолженность по исполнительному документу ответчиком не погашена.

Как следует из материалов исполнительного производства, в ходе совершения исполнительных действий установлено, что ответчик является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 619 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, нежилого здания, кадастровый № по адресу 

<

адрес>. (л.д. 138).

Денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, общая сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки (л.д. 110).

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2 ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1,4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

Спорный объект к числу такового имущества не относится.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

В соответствии с ч.1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, поскольку погашение задолженности по исполнительному производству ответчиком длительное время не произведено, что нарушает права взыскателя, с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, принимая во внимание, что обязательство перед взыскателем до настоящего времени не исполнено, обращение взыскания на имущество, принадлежащее ответчику, будет полностью отвечать интересам взыскателя, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу Общества государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание земельный участок, кадастровый №, площадью 619 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 2 октября 2020 года.

Судья И.А. Петрова