Дело №2-1644/2021

УИД50RS0042-01-2021-001518-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Сергиев Посад Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре судебного заседания Мизиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ "Воздвиженское", НПО "Энергия", Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ "Воздвиженское" НПО "Энергия", Федеральному агентству лесного хозяйства с учетом уточнения, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>

С целью внести в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ своего земельного участка, истица обратилась в Управление Росреестра по ФИО3 

<

адрес> с заявлением об учете изменений местоположения границ объекта на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 Однако осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ) в связи с тем, что уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., тогда как по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в межевом плане отсутствуют документы, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка (документ, подтверждающий давность пользования, описание границ данного земельного участка). 

Вместе с тем зафиксированные в межевом плане границы земельного участка истицы существуют на местности более 15 лет. Увеличение площади произошло за счет территории, предоставленной правопредшественнику истицы дополнительно к основному участку согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № из земель ФИО1-Посадского лесхоза 

<

адрес> Воздвиженского лесничества. Позднее ФИО3 Управление лесами письмом № от ДД.ММ.ГГГГ согласовало перевод еще 2,5 га лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства с дальнейшей передачей их для расширения территории садоводческого товарищества «Воздвиженское» и строительства подъездной автодороги к нему в квартале № выд.18 и 29 выд. 1,2,3,7. В проекте отвода участка под указанные цели схематично была нанесена территория рядом с участком истицы. Внесенные в связи с вышеуказанным корректировки в генеральный план товарищества были согласованы в том числе главным лесничим ФИО1-Посадского опытного лесхоза и главным архитектором г. ФИО1. Из указанных земель 600 кв.м. переданы ФИО2 на основании Решения общего собрания СНТ "Воздвиженское" НПО "Энергия". 

Представитель истца, уточнив исковые требования, просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с вариантом № заключения эксперта ФИО7 №, исправить реестровую ошибку в местоположении части границ земельного участка 

<

данные изъяты> в соответствии с заключение судебной экспертизы по варианту №.

Представитель ответчика Председатель правления СНТ "Воздвиженское" НПО "Энергия" ФИО8 в судебном заседании подтвердила существование спорного земельного участка в фактическом землепользовании более 15 лет, заявила об отсутствии споров по площади и границам земельного участка, признала требования истицы.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ) в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства ФИО3 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дважды ходатайствовал об отложении ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, последнее ходатайство отклонено, причины неявки признаны судом не уважительными.

Из представленных письменных возражений на иск следует,что согласно сведениям ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 520 кв. м, расположенного по адресу: ФИО3 

<

адрес>, ФИО1-Посадский городской округ, сельское поселение Лозовское, вблизи села Воздвиженское, СНТ «Воздвиженское» НПО «Энергия», участок 68. Граница спорного земельного участка истицы не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности ФИО2 на 1/3 спорного земельного участка возникло ДД.ММ.ГГГГ, а на 2/3 земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что граница земельного участка по фактическому пользованию имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория: земли лесного фонда. Образуемый земельный участок площадью 1120 кв. м частично расположен на землях лесного фонда в границах выдела 16 квартала 27 Хотьковского участкового лесничества (ФИО4 мастерский участок) ФИО1-Посадского лесничества ФИО3 

<

адрес>. Площадь пересечения составляет 1076.51 кв. м. Выдел 16 квартала 27 Хотьковского участкового лесничества (ФИО4 мастерский участок) ФИО1-Посадского лесничества, в границах которого частично расположен образуемый истицей земельный участок, входит в состав учтённого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> имеет статус «учтённый», поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли лесного фонда, разрешённое использование: для размещения объектов лесного фонда. Образование земельного участка, границу которого пересекает граница лесничества, является нарушением действующего законодательства. Спорный земельный участок в части пересечения его границы с землями лесного фонда из состава земель лесного фонда не изымался и в иные категории земель в соответствии с действовавшими и действующими законодательными актами Правительства Российской Федерации и законами Российской Федерации не переводился. Земельный участок под размещение СНТ «Воздвиженское» НПО «Энергия» был предоставлен НПО «Энергия» в 1982 году. Дополнительный отвод земельного участка под коллективное садоводство НПО «Энергия» был осуществлён на основании решения Исполнительного комитета ФИО3 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: НПО «Энергия» под указанные цели был предоставлены два земельных участка в Загорском лесхозе 

<

адрес> общей площадью 10,0 га, в том числе из земель: квартала № Краснозаводского лесничества площадью 5,0 га и квартала № Воздвиженского лесничества площадью 5,0 га. В результате из квартала № Воздвиженского лесничества в пользование НПО «Энергия» 

<

адрес> был предан земельный участок площадью 5,04 га, что подтверждается планом границ землепользования от 1982 года, утверждённого решением 

<

адрес> (городского) Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и Актом на отвод лесных площадей с исключением из государственного лесного фонда от апреля 1982 года. Какими-либо иными документами о дополнительном отводе (свыше 5,04 га) под коллективное садоводство для НПО «Энергия» земельных участков из квартала № Воздвиженского лесничества Комитет не располагает. В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылается на то обстоятельство, что увеличение площади спорного земельного участка произошло за счёт территории, предоставленной правопредшественнику истицы дополнительно к основному участку согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № из земель ФИО1-Посадского лесхоза 

<

адрес> Воздвиженского лесничества. Однако из пояснительной записки, имеющейся в материалах лесоустройства 2002 года, следует, что на основании приказа Всероссийского научно-исследовательского института лесоводства и механизации лесного хозяйства (ВНИИЛМ) от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления Главы администрации ФИО1-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Загорский опытно-механизированный лесхоз перерегистрирован в ФИО1-Посадский опытно-экспериментальный лесхоз ВНИИЛМ. Вследствие чего дополнительный земельный участок не мог быть предоставлен в марте 1992 года из земель ФИО1-Посадского лесхоза 

<

адрес> Воздвиженского лесничества, так как на момент его предоставления (т. е. на момент принятия постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1-Посадского лесхоза не существовало, а Загорский лесхоз был перерегистрирован в ФИО1-Посадский только в июле-августе 1992 года. Кроме того, в материалы дела ФИО2 не представлен документ, удостоверяющий её право на земельный участок площадью 1120 кв. м, расположенный в границах СНТ «Воздвиженское» НПО «Энергия». Считает, что требование ФИО2 об установлении границы земельного участка площадью 1120 кв. м направлено на приобретение в собственность бесплатно дополнительного земельного участка площадью 600 кв. м (1120 кв. м – 520 кв. м) за счёт земель, находящихся в федеральной собственности, что является нарушением земельного законодательства. Просит в иске отказать.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы, Администрации Сергиево-Посадского городского округа в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: 

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21-22). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона.

С целью уточнения границ принадлежащего ему земельного участка истец, обратился к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план и сдал в орган регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по ФИО3 

<

адрес> в адрес истца было направлено уведомление. № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета по причине с тем, что уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 1120 кв.м., тогда как по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 520 кв.м., в межевом плане отсутствуют документы, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка (документ, подтверждающий давность пользования, описание границ данного земельного участка(л.д.19-20).

Кроме того, в ходе уточнения местоположения границ земельного участка выявилось пересечение с землямилесногофондас кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что земельный участоклесногофондас № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в действующих границах в соответствии с материалами лесоустройства.

По ходатайству представителя истца по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «Геоид» ФИО7.

Из заключения эксперта № от 11.05.2021г следует, фактическая площадь земельного участка с кадастровым 

<

данные изъяты> составляет 1234 кв. м, что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 714 кв. м. Участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> фактических ограждений не имеет, категория земель данного участка – земли лесного фонда. В рамках данного экспертного исследования речь идет только о фактических границах леса, а не земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Из сопоставления фактической границы лесного массива с материалами лесоустройства и сведениями ЕГРН установлено, что фактическая граница лесного массива не совпадает с данными ЕГРН и материалами лесоустройства. Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по сведениям ЕГРН в районе участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> накладывается на фактическое землепользование данного участка, в частности, граница участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> накладывается на хозпостройки и дом, расположенные на участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (см. приложение 1). При этом дом поставлен на кадастровый учёт, имеет координаты характерных точек границы контура объекта капитального строительства и кадастровый №. В материалах дела имеется копия генерального плана СНТ «ФИО4» НПО «Энергия» масштаба 1:1000, однако указанный масштаб не соответствует действительности, имеются искажения. Кроме того, в документе не указаны линейные размеры земельных участков, направление на север не совпадает с истинным. Площадь наложения сведений ЕГРН об участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на фактическое землепользование участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 1135 кв.м.

Площадь наложения сведений ЕГРН об участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на границы участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по генеральному плану с учётом прирезки составляет 855 кв.м, а без учёта прирезки – 412 кв. м.

При сопоставлении с планом организации и застройки фактические границы участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не соответствуют схеме генплана, по сравнению с которой в южной и восточной частях участка имеется запользованная земля. Площадь участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по схеме генплана (с учётом прирезки) составляет 957 кв. м, т.е. фактическая площадь участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> больше, чем по схеме генплана, на 277 кв. м. Координаты участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> получены картометрическим методом без проведения полевых измерений, точность определения координат поворотных точек границы составляет 5 м. Анализ части границы участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, смежной с участком № СНТ в «ФИО4» НПО «Энергия» (кадастровый №), сопоставление с материалами дела, данными ЕГРН, местоположением фактически существующих на местности объектов недвижимости позволяют утверждать, что в местоположении части границы участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, которая является смежной участку № СНТ «ФИО4» НПО «Энергия» (кадастровый №), имеется реестровая ошибка.

Таким образом, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

данные изъяты> должно исправляться путём исключения из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком № СНТ «ФИО4» НПО «Энергия» (кадастровый №) в зависимости от выбранного варианта.

Экспертом разработано пять вариантов установления границы участка № СНТ «ФИО4» НПО «Энергия» (кадастровый №).

По варианту № граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> устанавливается по фактическому землепользованию. Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) производится путём исключения из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Площадь земельного участка составит 1234 +/- 25 кв. м, что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 714 кв. м.

По варианту № граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> устанавливается согласно межевому плану, выполненному по заказу истицы. Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) производится путём исключения из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Площадь земельного участка составит 1120 +/- 23 кв. м, что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 600 кв. м.

По варианту № граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (площадь и конфигурация) устанавливается согласно генплану СНТ «ФИО4» НПО «Энергия» с учётом прирезки к нему. Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) производится путём исключения из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Площадь земельного участка составит 957 +/- 22 кв. м, 

что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 437 кв. м.

По варианту № граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> устанавливается таким образом, чтобы площадь участка составила 957 кв. м. согласно генплану СНТ«ФИО4» НПО «Энергия» с учётом прирезки к нему, при этом конфигурация отличается от генплана с тем, чтобы строения вошли в границы участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) производится путём исключения из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Площадь земельного участка составит 957 +/- 22 кв. м, что больше, чем по сведениям ЕГРН, на 437 кв. м. 

По варианту № граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (площадь и конфигурация) устанавливается согласно генплану СНТ «ФИО4» НПО «Энергия» без учёта прирезки к нему. Исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) производится путём исключения из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Система координат МСК-50. Площадь земельного участка составит 520 +/- 16 кв. м, что соответствует сведениям ЕГРН.

При этом как усматривается из заключения все разработанные экспертом варианты предусматривают исправление реестровой ошибки в местоположении границы участка лесного фонда (с кадастровым номером 

<

данные изъяты>) путём исключения из участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в зависимости от выбранного варианта.

Обратившись в суд, истец просит установить границы земельного участка в соответствии с вариантом № экспертного заключения, подготовленного экспертом ООО «Геоид» ФИО7

Сторонами представленное экспертное заключение не оспорено. 

Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности. 

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 со статьи 60.2. (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ) «Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В соответствии с частями 3,4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленной реестровой ошибки, препятствующей истцу в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия невозможно. 

Пунктом 2 части 3 статьи 42.8 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ установлено: «При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством».

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Совета депутатов ФИО1-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-МЗ «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) ФИО1-Посадского городского округа ФИО3 

<

адрес>», земельный участок истицы расположен в границах территориальной зоны с индексом - Зона СХ-2-ЗРЗ-Р3 (Зона, предназначенная для ведения садоводства). Предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования «ведение садоводства», установленный градостроительным регламентом для данной территориальной зоны – 600 кв.м. Площадь земельного участка истицы по сведениям ЕГРН равна 520 кв.м, площадь уточняемого земельного участка 1120 кв.м. Таким образом, уточненная площадь рассматриваемого участка не превышает величину более чем величину предельного минимального размера земельного участка.

Увеличение площади произошло за счет территории, предоставленной правопредшественнику истицы дополнительно к основному участку согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № из земель ФИО1-Посадского лесхоза 

<

адрес> Воздвиженского лесничества (л.д.14,18). Позднее ФИО3 Управление лесами письмом № от ДД.ММ.ГГГГ согласовало перевод еще 2,5 га лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства с дальнейшей передачей их для расширения территории садоводческого товарищества «Воздвиженское» и строительства подъездной автодороги к нему в квартале № выд.18 и 29 выд. 1,2,3,7. В проекте отвода участка под указанные цели схематично была нанесена территория рядом с участком истицы (л.д.14-15,111). Внесенные изменения в генеральный план товарищества были согласованы, в том числе главным лесничим ФИО1-Посадского опытного лесхоза и главным архитектором г. ФИО1 (л.д.13 об.). Увеличение площади уточняемого земельного участка за счет земельного общего пользования подтверждается также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и заключением эксперта.

Принимая во внимание, что права истца на земельный участок возникли до 2016 года (в 1992 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН), сложившееся более 15 лет фактическое землепользование, расположение строений на земельном участке, отсутствие со стороны смежных землепользователей споров по границам, суд считает возможным установить границы земельного участка истца с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1120 кв.м по варианту № экспертного заключения, подготовленного экспертом ООО «Геоид» ФИО7, при этом данный вариант предусматривает исключение из земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площади пересечения с участком истца. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ "Воздвиженское" НПО "Энергия", Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, -удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границы участка лесного фонда с кадастровым номером 

<

данные изъяты> путём исключения из участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77452 площади пересечения с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в соответствии с вариантом № заключения эксперта ООО «ГЕОИД» ФИО7 № от 11.05.2021г.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1120 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом № заключения эксперта ФИО7 №, со следующими геодезическими данными:

Наименования точек

Координаты, МСК-50

Длины линий, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

. 

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка составит 1120 +/- 23 кв. м, 

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанных выше земельных участков. 

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021 года

Судья Т.А. Базылева