Решение

Именем Российской федерации

17 октября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием адвоката Игнатовой Н.И.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо МУ МВД России «

<

...>» Отдел по вопросам миграции о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

номер> в д.

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска ссылается на то, что 

<

дата> ею был приобретен земельный участок по указанному адресу и гараж. Дом, располагавшийся на земельном участке, сгорел. На момент продажи участка по выше названному адресу были зарегистрированы проживающими ФИО1 ФИО5, ФИО3, которые выдали расписки о том, что обязуются сняться с регистрационного учета до 

<

дата>. Впоследствии ФИО4 и ФИО5 в добровольном порядке снялись с регистрационного учета. Однако ответчица до настоящего времени остается зарегистрированной по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. По месту регистрации не проживает. В связи с неизвестностью места жительства ее интересы на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО6, которая возражала в удовлетворении иска.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» Отдел по вопросам миграции представитель не явился, о слушании дела извещен.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). По сообщению администрации сельского поселения, 

<

адрес> сгорел (л.д.15). Таким образом, бесспорно установлено, что предметом купли-продажи являлся земельный участок и гараж. Право собственности на приобретенные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО2 (л.д.10-11). В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированной ФИО3 ФИО1. и ФИО5 снялись с регистрационного учета добровольно (л.д.15).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет место жительства, как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем. При таких обстоятельствах, суд признал исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку дом, где была зарегистрирована ФИО3, сгорел, в связи с чем, ответчица подлежит признанной утратившей право пользования жилым помещением ввиду отсутствия помещения, где она могла проживать и быть зарегистрированной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

номер> в д.

<

адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 года.

Судья