Дело № 2-1774/2018

64RS0043-01-2019-002068-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.06.2019 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Рохман С.Р., с участием истца ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО3 –ФИО4, представителя истцов адвоката Фадеева В.Н., с участием представителя ответчика – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску ФИО1 ФИО41, Пеньковой ФИО42, Петровой ФИО43 к товариществу собственников недвижимости «Агроном» о признании недействительным решения общего собрания от 14.05.2017 г., решения общего собрания от 12.05.2018 г.

установил:

истцы обратились с иском в суд к товариществу собственников недвижимости «Агроном» о признании недействительным решений общих собраний, в обоснование своих требований ссылаются на то, что истец ФИО1, является членом ТСН «Агроном», в собственности находится земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером иные данные, расположенный в пределах ТСН «Агроном» по адресу: г. Саратов, СНТ «Агроном», уч. 73/74. В апреле 2019 года в рамках судебных заседаний по исковому заявлению ТСН «Агроном» о взыскании суммы неосновательного обогащения, где истец являлся ответчиком, узнал о факте и содержании протоколов общих собраний членов, на тот момент СНТ «Агроном», от 14 мая 2016 года и от 14 мая 2017 года. До этого момента, т. е. до апреля 2019 года, истец не знал о вышеуказанных собраниях членов СНТ «Агроном». Ознакомившись с данными протоколами считает их недействительными, поскольку согласно сведениям, полученных от других членов данного ТСН, при проведении данных собраний были существенно нарушены сами процедуры проведения общих собраний, в частности об отсутствии кворума, а также об ненадлежащем уведомлении членов о проведении собраний.

В связи с данными обстоятельствами, в соответствии со ст. 181.4 ГК РФ истец проинформировал членов ТСН «Агроном» о намерении обратиться в суд с заявлением о признании незаконными решений общих собраний данного ТСН. После чего к истцу обратились ФИО2 ФИО44 и ФИО6 ФИО45, которые согласились с требованиями о признании этих решений недействительными и дополнили своими доводами, в том числе о признании решения общего собрания ТСН «Агроном» от 12 мая 2018 года.

ФИО6 ФИО46 являлась членом данного ТСН до 10.09.2016 года. В настоящее время является собственником земельного участка площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Агроном», участок 31, т. е. на территории данного ТСН.

В марте 2019 года по почте ФИО7 получила уведомление от ТСН «Агроном» об оплате за пользование инфраструктурой ТСН, к данному уведомлению была приложена выписка из протокола общего собрания членов ТСН «Агроном» от 12 мая 2018 года.

ФИО2 ФИО47 является членом ТСН «Агроном» и собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Агроном», участок 97. ФИО2 сообщила, что не участвовала в общем собрании членов СНТ «Агроном» от 14 мая 2017 года и о том, что она избрана делегатом ТСН не знала и этого не желала.

Таким образом истцы считают, что общее собрание членов СНТ «Агроном» от 14 мая 2016 года было проведено при отсутствии необходимого кворума и при отсутствии надлежащего уведомления членов. В связи с тем, что истцам не было известно о данном протоколе общего собрания, и узнали о нем только в апреле-мае 2019 года, просят суд восстановить сроки исковой давности для защиты нарушенного права. 

В апреле-мае 2019 года истцам также стало известно о проведенном общем собрании членов СНТ «Агроном» 14 мая 2017 года. Считаем решения принятые на данном собрании также недействительными, поскольку отсутствовал необходимый кворум и ненадлежащим образом происходило уведомление членов. К тому же, согласно титульного листа новой редакции устава ТСН «Агроном», данный устав был утвержден решением общего собрания членов товарищества от 14 мая 2017 года. Но согласно самого протокола общего собрания членов СНТ «Агроном» от 14 мая 2017 года, который был представлен ФИО1 представителем этого ТСН в судебном заседании по взысканию с ФИО1 суммы неосновательного обогащения, вопроса об утверждении устава в новой редакции в повестке дня не было и соответственно решения об утверждении устава в новой редакции данным собранием не выносилось. Следовательно допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, в соответствии со ст.181.4 ГК РФ.

Также в марте-мае 2019 года истцам стало известно о проведенном общем собрании членов ТСН «Агроном» 12 мая 2018 года. Решения принятые на данном собрании являются ничтожными поскольку были приняты органом, который не обладает такими полномочиями. В соответствии с уставом ТСН «Агроном» в новой редакции, а именно в соответствии с п. 14.1, высшим органом товарищества, при условии наличия более чем 100 членов в товариществе и избрания делегатов, является конференция делегатов. Эти условия были выполнены решением общего собрания членов СНТ «Агроном» от 14 мая 2017 года. Таким образом уполномоченным органом по принятию решений, которые были утверждены на общем собрании членов ТСН «Агроном» 12 мая 2018 года является именно конференция делегатов, соответственно все решения этого собрания ничтожны в силу ст. 181.5 ГК РФ.

Просят суд признать недействительными решения общих собраний членов СНТ «Агроном» от 14 мая 2016 года и от 14 мая 2017 года, а также решение общего собрания членов ТСН «Агроном» от 12 мая 2018 года.

В ходе рассмотрения дела от истцов поступило заявление об отказе от исковых требований о признании недействительным решения собрания членов СНТ «Агроном» от 14.05.2016 г., отказ принят судом, производство по указанным исковым требованиям прекращено.

Истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истцов Фадеева В.Н. просил удовлетворить требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях на иск

Представитель ответчика СНТ «Агроном» возражал по заявленным исковым по основаниям изложенным в своих письменных возражениях.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 20 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Статьей 21 указанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Решения по вопросу, указанному в подпункте 18 пункта 1 настоящей статьи, не могут приниматься общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, проводимым в форме собрания уполномоченных.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии со статьей 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно статье 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Согласно ст.181 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно статьи 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Ответчиком по делу заявлено о пропуске срока исковой давности по обращению в суд с требованиями о признании решения общего собрания от 14.05.2017 г., решения общего собрания от 12.05.2018 г.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что возможность узнать о принятых на решении собраниях не является основанием для применения срока исковой давности, поскольку в случае отсутствия участника общества на собрании и недоказанности получения им протокола общего собрания, срок исковой давности должен исчисляться с момента, когда участнику стало известно об обстоятельствах, являющихся основанием для признания решения собрания недействительным, в связи с чем суд полагает невозможным применить срок исковой давности по требованиям заявленным истцами.

Разрешая заявленные исковые требования истцов о признании недействительным решения общего собрания от 14.05.2017 г. суд исходи из следующего.

Согласно устава ТСН «Агроном» пункт 14.1 высшим органом Товарищества является общее собрание членов Товарищества. В случае, если число членов в Товариществе более сто и избраны делегаты в порядке, установленным настоящим пунктом Устава, высшим органом Товарищества является Конференция Товарищества.

Пункт 14.3 устава устанавливает, что Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется одним из следующих способов: посредством размещения соответствующего объявления на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, по телефону, направление уведомления по электронной почте или факсу, почтовым отправлением либо вручением лично.

Указанные уведомления доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения общего собрания.

Общее собрание членов Товарищества является правомочным, если на собрании присутствовало пятьдесят процентов от общего числа членов Товарищества. Член товарищества может принимать участи в голосовании лично или через своего представителя.

Решение высшего органа Товарищества принимаются просты большинством голосов присутствующих на общем собрании (пункт 14.4 Устава).

Ответчиком представлены копии объявления о проведении общего собрания членов СТН «Агроном» 14.05.2017 г. в 11.00 Повестка дня: 1. О внесении изменений в устав товарищества, утверждение устава в новой редакции. 2. О государственной регистрации изменений, вносимых в устав товарищества.

Копия объявления о проведении общего собрания членов СНТ «Агроном» 14.05.2017 г. в 12.30 Повестка дня:1. Рассмотрение заявлений об исключении из членов и о приеме в члены СНТ «Агроном». 2. Отчет за 2016 г. 3. О пожарной безопасности в Товариществе Инструктаж членов по пожарной безопасности. 4.О газификации, электрификации, водоснабжении. 5. Об утверждении сметы на 2017 г., установление размера членского, целевого, вступительного взносов на 2017 год, сроков уплаты взносов, пени. 6. Об установлении размера платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Агроном» на 2017 г. а так же и для граждан заключивших договор в 2015 н. и 2016 г. 8. Избрание делегатов. 8. Выступление методиста НП ФИО8 9.Прочие.

Как следует из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Агроном» от 14.05.2017 г. проходившего в 12 часов 30 минут, на указанном собрании решения приняты по повестке дня изложенной в объявлении представленном ответчиком, допрошенные в судебном заседании свидетели как со стороны истцов, так и со стороны ответчиков подтвердили факт того, что уведомления о проведении общего собрания от 14.05.2017 г. были развешаны на столбе, направлялись по электронной почте, дополнительно сообщалось уполномоченными лицами по телефону, также показаниями допрошенных свидетелей подтверждена повестка дня общего собрания от 14.05.2017 г. в 12 часов 30 минут.

Самим истцом ФИО1 при обращении в суд с настоящим исковым заявлением был выбран способ извещения о своих намерениях путем размещения соответствующего уведомления на информационных щитах расположенных в ТСН «Агроном».

В соответствии со статьей 10 ГК РФ 1. не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчиком ТСН «Агроном» в установленной форме и надлежащим образом уведомил членов ТСН о проведении общего собрания членов ТСН «Агроном» 14.05.2017 г. в 12 часов 30 минут, что так подтверждено и списком участников общего собрания, а именно количеством явившихся на указанное собрание членов. 

Как поясняли допрошенные в судебном заседании свидетели и со стороны истца и со стороны ответчика информация о принятых на общих собраниях решений доводится до сведений членов ТСН «Агроном» путем размещений на информационных щитах, находится в свободном доступе у бухгалтера, с ними можно ознакомиться в свободном доступе, в связи с чем судом не принимаются во внимание доводы истцов о том, что они не были уведомлены о решениях принятых на указанном собрании, указанный способ также предусмотрен Уставом. Кроме того, все истцы производили оплату за принадлежащие им земельные участки исходя из размера платы установленной указанным общим собранием. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленной форме и надлежащим образом члены ТСН были уведомлены о решениях принятых на общем собрании членами ТСН «Агроном» 14.05.2017 г. в 12 часов 30 минут.

Согласно имеющихся списков на 14.05.2017 г. членами СНТ «Агроном» являлись 311 человек, следовательно решение общего собрания членов СНТ «Агроном» 14.05.2017 г. правомочно принимать решение при присутствии не менее 155 человек имевших право голоса.

Согласно списков регистрации членов СНТ присутствующих на общем собрании 14.05.2017 г. в 12 часов 30 минут на собрании присутствовало 196 человек.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Агроном» от 14.05.2017 г. проводившегося в 12 часов 30 минут, на собрании присутствовало 183 члена СНТ «Агроном».

Изучив списки регистрации присутствовавших на собрании и сравнив их со списками членов СНТ «Агроном» на 14.05.2017 г. суд подвергает сомнению следующие голоса расположенные под номерами: 1) 7 (дважды расписался в списках), 2) 52 (не возможно установить кто зарегистрировался), 3) 103 (указан ФИО9, членом является ФИО10, доверенность не представлена), 4) 111 (указан ФИО11 согласно списков членом не является), 5) 125 (ФИО12 не является членом СНТ), 126 (дважды расписался), 6) 133 (невозможно установить кто расписался участок 346/347 согласно списка член ФИО13), 7) 141,142 (согласно списков член собственник участков 286/287, 284/285 ФИО14), 9) 145 (член собственник участка 260 ФИО15 доверенности нет), 9) 152 (согласно списков член собственник земельный 307 ФИО16, доверенности нет), 10) 169 (согласно списков член собственник ФИО17, доверенности нет), 11) 170 (согласно списков член собственник участка 405 ФИО18, доверенности нет), 12) 180 (согласно списка член собственник участка 21 ФИО19, доверенности нет), 13) 187 (согласно списков член является ФИО20 доверенности нет).

В связи с чем 14 голосов подлежали исключению при голосовании, однако при исключении из голосования указанных голосов (196 -15 = 182), общее собрание было бы все равно правомочно принимать решения поскольку, для наличия кворума требовалось присутствие 155 членов СНТ, а фактически присутствовало 181.

С учетом вышеизложенного суд не находит предусмотренных законом оснований для признания решения общего собрания от 14.05.2017 г. проведенного в 12 часов 30 минут недействительным, в связи с чем в указанной части исковые требования истцов не подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования истцов о признании недействительным решения общего собрания от 12 мая 2018 г. суд исходит из следующего.

Согласно списков членов ТСН «Агроном по состоянию на 13 часов 30 минут на 12.05.2018 г. членами являются 316 человек следовательно решение общего собрания членов СТН «Агроном» 12.05.2018 г. было правомочно принимать решение при присутствии не менее 158 человек имевших право голоса.

Согласно списков регистрации членов ТСН присутствующих на общем собрании 12.05.2018 г. на собрании присутствовало 169 человек.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Агроном» от 12.05.2018 г. проводившегося в 13 часов 30 минут, на собрании присутствовало 167 члена ТСН «Агроном».

Изучив списки регистрации присутствовавших на собрании и сравнив их со списками членов ТСН «Агроном» на 12.05.2018 г. суд подвергает сомнению следующие голоса расположенные под номерами: 13 (согласно списков член ФИО21, доверенности нет), 26 (согласно списка член ФИО22 доверенности нет), 25 (согласно списка член ФИО23, доверенности нет), 31 (согласно списка член ФИО24, доверенности нет), 55 (согласно списка член ФИО2, доверенности нет), 56 (расписался дважды), 103 (согласно списка член ФИО25, доверенности нет), 46 (дважды расписался ФИО26), 49 (член ФИО27 доверенность просрочена), 2 (ФИО28 дважды расписался под № 52), 58 (член ФИО29 доверенности нет подписала ФИО30), 82 (ФИО31 дважды расписалась под № 79), 89 (ФИО32 дважды расписался № 152), 90 (ФИО33 дважды расписалась № 169), 91 (член ФИО18 расписался ФИО34 доверенности нет), 92 (ФИО35 дважды расписалась № 154), 142 (ФИО36 дважды расписалась)

В связи с чем 17 голосов подлежали исключению при голосовании, однако при исключении из голосования указанных голосов (169 -17 = 152), общее собрание правомочно принимать решения при участии не менее 158 человек, а фактически присутствовало 152.

С учетом вышеизложенного суд полагает что решение общего собрания от 12.05.2018 г. проведенного в 13 часов 30 минут ничтожно в силу положения ст. 181.5 ГК РФ, по причине отсутствия на собрании необходимого кворума для принятия решений.

Довод истцов о том, что решение должно было приниматься конференцией Товарищества, не принимается судом во внимание поскольку в соответствии с требованиями закона и Уставом высшим органом может являться как общее собрание членов Товарищества, так и конференция Товарищества. При ином толковании указанных положений, в случае избрания делегатов на конференцию Товарищества, остальные члены Товарищества будут просто лишены права голоса. Конференция Товарищества является альтернативой общего собрания членов Товарищества, созданной для более оперативного решения вопросов Товарищества.

Иные доводы истцом о признании недействительным решения собрания от 12.05.2018 г. судом не принимаются во внимание поскольку не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Доводы допрошенных свидетелей о том, что они расписывались в списках уже после проведения собрания и не присутствовали на собрании, судом не принимаются во внимание, поскольку все допрошенные свидетели являются дееспособными, самостоятельно ставили свою подпись, следовательно знакомились с документом который подписываю и не могли не осознавать значимость совершаемого действия. Указанные доводы суд расценивает, как некую личную заинтересованность допрошенных свидетелей в разрешении заявленных требований истцов, с целью получения финансовой выгоды вытекающей из обязанности оплаты размеров установленных взносов, в связи с чем показания в указанной части оцениваются судом критически и не принимаются во внимание.

На основании вышеизложенного требования истцов о признании решений общего собрания от 12.05.2018 г. недействительными подлежат удовлетворению, поскольку были приняты в отсутствии необходимого кворума на собрании. по основанию ничтожности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО48, Пеньковой ФИО49, Петровой ФИО50 к товариществу собственников недвижимости «Агроном» о признании недействительным решения общего собрания от 14.05.2017 г. отказать.

Признать ничтожным решение общего собрания товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 12.05.2018 г. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья