Дело № 2-987/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С., 

при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения о включении имущества – жилого дома, расположенного по 

<

адрес> селе 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО1, признании его принявшим наследство и признании за ним права собственности на жилой дом.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, его отцу – ФИО1 был отведен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома. В 1964 году жилой дом был построен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследство в виде указанного домовладения принять не представляется возможным, поскольку право собственности за наследодателем на жилой дом не было зарегистрировано.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Выслушав истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 12-13), ФИО1 в 1964 году был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В техническом паспорте на спорный жилой дом, составленном Дальнегорским бюро технической инвентаризации от 1980 года собственником указан ФИО1 (л.д. 14-23).

Однако согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что приобретении ФИО1 являлся правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Однако право собственности на спорный жилой дом не было оформлено им в установленном порядке.

В этой связи спорный дом надлежит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серии ГШ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) приходился отцом ФИО3 (л.д. 8).

Как следует из справки нотариуса Кавалеровского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследники после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Из пояснений свидетеля ФИО6 следует, что после смерти ФИО1, в спорном жилом доме проживает его сын ФИО3, который его содержит, обрабатывает придомовой земельный участок, обеспечивает сохранность и надлежащее состояние жилого дома.

Таким образом, спора о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, не имеется, ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, открыто владеет жилым домом как своим собственным.

С учетом представленных доказательств, следует включить спорный жилой дом в состав наследства открывшегося после смерти отца – ФИО1, признать ФИО3 принявшим наследство и признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,9 м?, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО3 принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.С. Клемешева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>