Дело №2- 1448/17 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 г. гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

При секретаре Гайдиной И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Е к Администрации Вельяминовского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Е обратился с исковым заявлением к Администрации Вельяминовского сельского поселения о включении земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Шаумянское сельское поселение с\т « Чинары-1», участок 127а в наследственную массу после смерти матери Е, умершей 6 мая 2017 года, ссылаясь на то, что нотариус вследствие недооформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на земельный участок, не включил его в наследственную массу после смерти его матери.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, в обоснование которых пояснил, что в 2008 году умер его брат, наследником его имущества являлась мать Е, и его дочь, которая отказалась от вступления в наследство. Мать фактически приняла наследственное имущество после смерти сына, но оформить его не успела. После ее смерти он является единственным наследником. Однако, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Росреестре ни за братом, ни за матерью. Более того, в свидетельстве о праве собственности на земельный старого образца имелась подпись не принадлежащая должностному лицу, указанному в свидетельстве, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону, получить не представляется возможным. Кроме того, на хранении в межмуниципальном отделе по 

<

адрес> и 

<

адрес> отсутствует книга выдачи свидетельства на право собственности на землю, позволяющая установить факт выдачи свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 на земельный участок. Поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на указанный земельный участок, вступить в наследство не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд с заявлением о включении земельного участка в наследственную массу.

Представитель администрации Вельяминовского сельского поселения, в судебное заседание не явились, направили письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда. 

Третье лицо - нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письмо с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Так, в судебном заседании установлено, ФИО1, умер 10 января 2008 года. Наследницей после его смерти являлась его мать Е, которая фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права после смерти сына.

Е, истец, является сыном Е, и братом умершего ФИО1 что подтверждается копией свидетельства о рождении истца.

6 мая 2017 года Е умерла. Истец является единственным наследником после смерти матери, что подтверждается справкой № 726 от 15 июня 2017 года, выданной нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО2

Брату истца ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с\т «Чинары-1», участок №а, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 20 декабря 1992 года №а, выданным заместителем главы администрации 

<

адрес> Б 

В государственном кадастре недвижимости спорный земельный участок площадью 3000 кв.м. учтен декларированно, имеет кадастровый №. Категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Согласно ответа Межмуниципального отдела по 

<

адрес> ключ и 

<

адрес> Росреестра 29 июня 2017 года за № 26-25\1803, на хранении в Росреестре содержится экземпляр свидетельства о праве собственности на землю 20 декабря 1992 года №а на имя ФИО1, в котором выполненная подпись не принадлежит указанному должностному лицу. Кроме того, на хранении в межмуниципальном отделе по 

<

адрес> и 

<

адрес> отсутствует книга выдачи свидетельства на право собственности на землю, владения, пользования землей по 

<

адрес> садоводческого товарищества «Чинары-1», позволяющая установить факт выдачи свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 на земельный участок.

Указанные несоответствия в данном свидетельстве являются препятствием для вступления в наследство на земельный участок ФИО1

Факт выдачи свидетельства на право собственности от 20.12.1992г. за № 6755\127а на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Чинары-1», участок 127а. на имя ФИО1, подтверждается совокупностью представленных и исследованных в судебном заседании доказательств. Свидетель Н пояснила, что Е при жизни принадлежал земельный участок № в с/т «Чинары», а соседний участок №А, принадлежал ее сыну ФИО1 Оба участка были огорожены одним забором, использовался участок как единый. На участке возведен садовый дом. Все члены семьи пользовались земельным участком. Согласно технического паспорта на земельном участке № с/т Чинары имеется возведенный садовый дом. Факт пользования земельным участком подтверждается также представленными суду фотографиями

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» п. 8 « при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признания права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что истец является сыном Е.

После смерти Е истец фактически вступил в наследство, обрабатывал земельный участок, сажал на нем плодовые деревья, на огороде сажал овощи, что подтверждается показаниями свидетеля Н, допрошенной в судебном заседании.

Указанные факты лишают возможности истца, надлежаще оформить права на указанный земельный участок.

То обстоятельство, что данный земельный участок был предоставлен ФИО1 подтверждается совокупностью представленных и установленных в судебном заседании доказательств. Таким образом, у суда не возникает сомнений, что данный земельный участок был предоставлен на праве собственности ФИО1 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №10 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ) а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок на праве собственности до введения в законную силу Земельного кодекса РФ, то есть, при жизни Е была вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, как наследник после смерти своего сына, следовательно, указанное право является наследственной массой после ее смерти.

Таким образом, учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства, в соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Е удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е, умершей 06 мая 2017 года., земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Шаумянское сельское поселение 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья : А.И.Рябцева