Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года р.

<

адрес>

Воскресенский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО5, с участием истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО3, ФИО4, при секретаре ФИО2, рассмотрев в помещении Воскресенского районного суда 

<

адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП ЖКХ «Водоканал», администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> о возложении обязанности перенести водопроводную трубу с земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП ЖКХ «Водоканал» о возложении обязанности перенести водопроводную трубу с земельного участка. 

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Чернышиха, 

<

адрес> «А», площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов. Участок приобретен на основании договора купли-продажи с целью постройки жилого дома, никаких обременений не имел. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что по земельному участку проходит водопроводная труба, принадлежащая МУП ЖКХ «Водоканал». По причине прохождения по участку трубы истец не может начать строительство жилых и нежилых зданий, так как строительство может привести к повреждению трубы. Кроме того, труба может дать течь, что может привести к подтоплению. После обращения к ответчику МУП ЖКХ «Водоканал» согласилось с требованиями истца, заключило с ним мировое соглашение, обязавшись перенести линию водопровода до ДД.ММ.ГГГГ, однако свое обязательство не выполнило. 

В связи с изложенным, истец просит обязать ответчика перенести водопроводную трубу со своего участка за его пределы, а также взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что просит обязать перенести трубу сразу после схода снега.

Представитель ответчика МУП ЖКХ «Водоканал» ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что линия водопровода была проложена еще до того времени, как истец стала собственником земельного участка. При этом, истцом не представлено доказательств намечаемого или планируемого строительства, а также доказательств того, что проходящий по участку трубопровод препятствует использованию земельного участка. Трубопровод не нарушает прав истца, поскольку проложен на глубине двух метров под землей, он не мешает посадке, росту и развитию сельскохозяйственных культур. Также не представлено доказательств, что трубопровод имеет недостатки, свидетельствующие о возможности возникновения аварийной ситуации. Перенос трубопровода нарушит водоснабжение населения питьевой водой.

Представитель ответчика – администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес>, привлеченного к участию в деле в ходе судебного разбирательства, ФИО4 также иск не признала, указывая, что водопровод, ранее принадлежавший колхозу «Мир», с 2005 года находится в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «Водоканал». Истец приобрел земельный участок в 2016 году, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Разрешение на строительство на участке истцу не выдавалось. Поскольку земельный участок был приобретен с существующим водопроводом, истец была вправе оспорить сделку купли-продажи, однако этого не сделала.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12), истцу на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок с кадастровым номером 52:11:0090008:45 по адресу: 

<

адрес>, д. Чернышиха, 

<

адрес> «А». Обременений права собственности не зарегистрировано.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9), на основании заявления ФИО1 утвержден градостроительный план на обозначенный земельный участок в границах территориальной зоны Ж-1 ( Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками), с разрешенным использованием участка – для личного подсобного хозяйства.

По территории земельного участка проходит водопровод ( л.д. 8), находящийся в хозяйственном ведении МУП ЖКХ «Водоканал», что признается ответчиками. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП ЖКХ «Водоканал» заключено мировое соглашение в соответствии с которым ответчик обязался перенести линию водопровода, проходящую по земельному участку истца, в проулок, между участками 23 и 23А, специально для этого предназначенный. Указанную обязанность ответчик обязался исполнить в полном объеме в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

Как следует из объяснений сторон, условия данного соглашения не исполнены.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что принятое МУП ЖКХ «Водоканал» обязательство перед истцом подлежит исполнению.

Установлено, что заключенная между сторонами сделка не оспорена.

Таким образом, суд находит исковые требования истца к МУП ЖКХ «Водоканал» подлежащими удовлетворению, как следствие оснований для удовлетворения требований к администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> не имеется. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. 

Таким образом, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность исполнить требования сделки в срок 4 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, учитывая, что данный срок является разумным и достаточным для исполнения решения. При этом суд учитывает характер предстоящих работ, а также материальное положение предприятия в соотношении с объемом финансовых затрат, необходимых для исполнения решения суда. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данные расходы являются необходимыми, документально подтвержденными ( л.д. 4), вследствие чего подлежащими взысканию с ответчика МУП ЖКХ «Водоканал» в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУП ЖКХ «Водоканал» удовлетворить.

Обязать МУП ЖКХ «Водоканал» в срок 4 месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести собственными силами и средствами водопроводную трубу с земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Чернышиха, 

<

адрес> «А», за пределы земельного участка.

Взыскать с МУП ЖКХ «Водоканал» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись ФИО5

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Копия верна:

Судья-