К делу № 2-715/19 

23RS0012-01-2019-000752-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 23 мая 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Ульяновой А.В.,

с участием ст.пом.прокурора г.Горячий Ключ ФИО1,

истца ФИО2, 

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 – адвоката Карадаян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что она, является собственником жилого дома по адресу: г. ФИО6, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме кроме истца и ее семьи, значатся зарегистрированными жена брата заявителя ФИО3, дочь брата ФИО4, сын брата ФИО5 Ответчики фактически по данному адресу не проживают, место их жительства истцу не известно, добровольно не снялись с регистрационного учета, что препятствует истцу в реализации прав собственника. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по изложенным основаниям, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения о слушании дела судом направлялись в адрес ответчиков по последнему известному месту жительства.

В связи с чем, к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ судом, в качестве представителя ответчиков, место нахождения которых не установлено, была привлечена по ордеру адвокат Карадаян С.А. 

Принимавшая участие в судебном заседании в качестве представителя ответчиков адвокат Карадаян С.А. в интересах ответчиков возражала против заявленных требований.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. Начальника отдела ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ ФИО7 направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без представителя отдела, решение принять по усмотрению суда. 

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из представленных в дело свидетельств о праве на наследство по завещанию следует, что жилой дом по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит истцу. 

Согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ, ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленной в дело справкой председателя ТСЖ, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом доме по адресу г.ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрированы, но фактически не проживают.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчики владельцами указанного жилья не являются, членами семьи истца так же не являются, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещение, а также, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики в жилом доме по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО2, фактически не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, договор найма жилого помещения с собственниками не заключали, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, №«...», утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. ФИО6, 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. ФИО6, 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, №«...», снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. ФИО6, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. ФИО6, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий-