Дело № 2-232/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

прокурора Глазковой О.А.

при секретаре Дьяковой Ю.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по 

<

адрес>, в г. Озёрске Челябинской области, ссылаясь на то, что ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносит с апреля 2015 года. Ответчик не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения, не нуждается в предоставленном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» администрации Озерского городского округа Зотова А.К. на иске настаивала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, дополнив, что ответчик в общежитии не проживает, домашней обстановки и вещей лично ей принадлежащих в общежитии нет, в проживании в условиях общежития не нуждается. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена по месту временного пребывания, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.67).

Третье лицо УЖКХ администрации Озерского городского округа о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя не направило.

Выслушав стороны, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст65, ч.3 и 4 статьи 67 и статьи 69 ЖК РФ. 

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу г.Озерск, 

<

адрес> включено в специализированный жилищный фонд округа Постановлением Администрации Озерского городского округа №1954 от 26 мая 2010 года. Общежитие, расположенное по адресу г.Озерск, 

<

адрес> включено в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д. 10).

На основании постановления администрации Озерского городского округа Челябинской области № 2636 от 20.07.2010 года ФИО1 была предоставлена жилая площадь, комната №42 в общежитии, расположенном по адресу Челябинская область, г.Озерск, 

<

адрес> (л.д.42), 28.07.2010 г. с ней заключен договор найма жилого помещения площадью 6 кв.м.в общежитии по указанного адресу, л.д.41. 

Как следует из карточки регистрации и справки о составе семьи МУ «Социальная сфера» ФИО1 с 30.07.2010 года зарегистрирована в общежитии по адресу г.Озерск, 

<

адрес> (л.д.39-40). 

Как следует из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО1 с 30.07.2010 года зарегистрирована постоянно по адресу по адресу г.Озерск, 

<

адрес>, а 03.10.2018г. также зарегистрирована по месту пребывания по адресу 

<

адрес>

Разрешая данный спор, суд считает установленным факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении без уважительных причин, а также то, что выезд из жилого помещения носил добровольный характер. 

Так акты от 05.06.2018 года, 09.07.2018 года, 06.08.2018 года, 06.09.2018 года, 04.10.2018 года, 06.11.2018 года, составленные работниками МУ «Социальная сфера» подтверждают, что ответчик в отведенном ему жилье не проживает, его личных вещей в помещении общежития не имеется. (л.д.43-48).

Справка-расчет задолженности по оплате жилого помещения и сверка лицевого счета подтверждает, что с апреля 2015 года ответчик ФИО1 не исполняет обязанности по содержанию жилья, имеет задолженность по оплате квартирной платы в размере 54913 рублей 73 коп. (л.д.36-38)

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилого помещения ответчиком не погашена, платежей в период производства по делу не вносилось, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Регистрация ответчицы в жилом помещении по месту пребывания по адресу г.Озерск, 

<

адрес> и получение почтового извещения по этому адресу подтверждают доводы истца о выезде ответчицы на другое постоянное место жительства.

Сведений о том, что ответчику чинились препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением в общежитии судом не установлено, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит лишь уведомительный характер.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерения проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию материалы дела не содержат.

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из общежития, длительное время не проживает в нем в отсутствие каких-либо препятствий в пользования предоставленной комнатой, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг, а следовательно, имеются основания для признания ее утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу г.Озерск, 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу 

<

адрес> в г. Озёрске Челябинской области ( 

<

адрес>).

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- Л.Д.Дубовик