ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Широковой М. В.,

при секретаре Вершининой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД №38RS0003-01-2024-000677-94) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Братский городской суд 

<

адрес> с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартиру не вселялся, не хранит в квартире какие-либо личные вещи. Какие-либо соглашения с ответчиком по пользованию площадью жилого помещения не заключались. Общее хозяйство не велось, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, членом семьи не является. Несмотря на указанные факты, ФИО2 не снимается с регистрационного учета по адресу жилого помещения и до настоящего времени в нем зарегистрирован.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по последнему известному месту жительства ответчика, не врученное по месту жительства ответчика, возвращено по истечении срока хранения. Заявления от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец возражений против рассмотрения дела в заочномпроизводстве не заявил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, изучив предмет и основание иска, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из письменных материалов дела установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из штампа о месте жительства в паспорте на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из обоснования предъявленного иска, ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производил. Ответчика в квартире зарегистрировал истец формально, ответчик родственником, членом семьи истца не является. Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, намерений вселяться в жилое помещение ответчик не имеет. Ответчик в приобретении квартиры участие не принимал. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик никогда в спорном жилье не проживал и не вселялся в него, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, намерений вселяться в жилое помещение ответчик не имеет. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

При этом сам по себе факт регистрации по месту пребывания и жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое его местом жительства не является, а поскольку его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, влечет увеличение расходов по оплате за его содержание и коммунальных услуг, то он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчика следует снять с регистрационного учета, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

Других доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, бесспорно опровергающих вышеназванные выводы суда, сторонами не представлено, судом не добыто.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Широкова