УИД 05RS0013-01-2020-004081-07 № 2-641/2020г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 ноября 2020 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Дибировой Ф.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте граждан-ское дело № 2-641/2020г. по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 Рашидо-вичу, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Свои требования обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2501,18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный выше земельный участок им был предоставлен во вре-менное пользование ФИО2, который вместе со своим сыном ФИО3 осуществили застройку коммерческого объекта /магазина/, с существенными нарушениями градостроительных и строи-тельных норм и правил, разрешенное использование, которого не допускает строительства на нем.

Так как ответчики осуществляют свои права с нарушениями прав истца, он неоднократно обращался к ним соблюсти установленный порядок градостроительных и строительных норм и правил, однако, все его попытки убедить ответчиков остались безрезультатными. Меры по устранению препятствий ответчиками не предприняты до настоящего времени.

Просит обязать ответчиков: снести за свой счет самовольно возведенное строение коммерческого объекта /магазин/, находящегося на земельном участке, с площадью 2 501.18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возведенное без получения на то необхо-димых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил;

освободить и привести занимаемый земельный участок, с площадью 2 501.18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в прежнее состояние и не чинить препятствий истцу в пользовании и распоряжении указанным земельным участком. 

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель адвокат Магамедов Р.А., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От адвоката Магамедова Р.А. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении иска настаивает.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 и их представитель по доверенностям и по ордеру адвокат Пирова О.К., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились. От адвоката Пировой О.К. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении иска просит отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении нарушения прав является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствовали бы о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Согласно пункту 1 статьи 64, подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восста-новления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 12/04/2019, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2501,18 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дербентский райн, 

<

адрес> 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, истец должен представить доказательства, подтверж-дающие законность его прав на земельный участок, доказательства, под-тверждающие наличие препятствий в использовании земельного участка, доказательства, кем созданы данные препятствия и предложить варианты устранения препятствий.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса предусмотрена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления истца ФИО1 следует, что ответчики на принадлежащем ему земельном участке осуществили застройку коммерчес-кого объекта /магазина/, с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, разрешенное использование, которого не допускает строительства на нем. Он неоднократно обращался к ним соб-люсти установленный порядок градостроительных и строительных норм и правил, однако, все его попытки убедить ответчиков остались - без резуль-татными. Меры по устранению препятствий ответчиками не предприняты до настоящего времени.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено. 

Истец в подтверждение изложенных обстоятельств представил над-лежащие доказательства, которые ответчиками не опровергнуты и не оспо-рены.

Так, истцом представлены доказательства законности владения указанным земельным участком, что в соответствии с нормами действу-ющего гражданского законодательства дает основания для заявления требо-ваний об устранения всяких препятствий во владении данным объектом недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прожи-вающего по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, снести за свой счет самовольно возведенное строение коммерческого объекта /магазин/, находящегося на земельном участке, с площадью 2 501.18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном но адресу: 

<

адрес>, возведенное без получения на то необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Обязать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прожи-вающего по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, освободить и привести занимаемый земель-ный участок, с площадью 2 501.18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-маляр в прежнее состояние.

Обязать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прожи-вающего по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, не чинить препятствия ФИО1 в пользовании и распоряжении земельным участком, площадью 2 501.18 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06 ноября 2020 года.

Судья М.Р. Сурхаев