Дело № 2 - 1000/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2017 года г.Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО4 и представителя ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, за которую по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», ФИО4 о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

После смерти ФИО3 открылось наследство на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства, истица лишена возможности реализации своих наследственных прав. 

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону после умершей 14.07.2009 года ФИО3 на объект незавершенного строительства (лит. А), общей площадью застройки 132,00 кв.м., с 54 % готовности с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями погребом (лит. Г), расположенные по вышеуказанному адресу. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть заявление в ее отсутствие, иск признает. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, принадлежность наследственного имущества в виде объекта незавершенного строительства наследодателю ФИО3, сведения о наследниках и их право наследования. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно архивной выписки архивного отдела администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» от 20.05.2010 года ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Валуйского городского Совета народных депутатов Белгородской области № от 21.10.1991 года был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома по 

<

адрес> (л.д.7). Главным архитектором 19.12.1994 года был изготовлен проект застройки жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.9).

По указанному адресу ФИО5 велось строительство, за счет личных средств, которое при жизни не завершено. 

Согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства, составленному по состоянию на 28.09.2017 года площадь застройки объекта составляет 132,0 кв.м., процент готовности объекта - 54% (л.д. 13-16).

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области (л.д.12) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (л.д.17), сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> государственный кадастр недвижимости не внесены.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Имеющиеся по делу доказательства подтверждают, что строительство жилого дома осуществлялось ФИО3 за счет собственных средств, на отведенном для этих целей земельном участке, спорный объект обладает признаками объекта недвижимого имущества, его возведение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц, что следует из паспорта градостроительной документации на объект незавершенного строительства от 05.10.2017 года (л.д.18-21). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости является наследственной массой после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником по закону на имущество ФИО3 является ее дочь – ФИО1 (истица), которая приняла наследство; родители наследодателя – отец ФИО8 (судом установлено, что он умер) и мать ФИО6 (ответчик) отказались от наследства в пользу ФИО1, указанное подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11), сообщением нотариуса ФИО7 от 05.12.2017 года. Супруг наследодателя – ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами (л.д.4,6). 

Наследников на обязательную долю в наследстве, суд не установил.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Истица в предусмотренном законом порядке обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано в связи с отсутствием у наследодателя ФИО3 правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства законности строительства наследодателем жилого дома на выделенном ей земельном участке и приобретения ей права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, за которую по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», ФИО4 о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> на объект незавершенного строительства (лит. А), общей площадью застройки 132,00 кв.м., с 54 % готовности с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями погребом (лит. Г), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

<

данные изъяты>

Председательствующий: