Дело №2-2109/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Артеменко И.С., 

при секретаре Чиликиной Н.С.,

с участием представителя истца ООО «УК Центрального района» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Центрального района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК Центрального района» обратился с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ... находится в управлении ООО «УК Центрального района».

Из копии лицевого счета следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: г. Волгоград, ....

31.03.2017 г. мировым судьей судебного участка №122 Центрального района г. Волгограда был вынесен судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ООО «УК Центрального района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи и расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №122 Волгоградской области от 13.09.2017 г. судебный приказ №2-122-903/17 о взыскании со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2015 г. по февраль 2017 г. в размере – 48 012 руб. 99 коп., пени – 10 173 руб. 85 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере – 973 руб. 00 коп. – отменен.

Согласно представленным истцом сведениям по задолженности, ответчиками оплата коммунальных услуг не производиться. 

Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет - 69 794 руб. 26 коп., пени в размере – 17 608 руб. 36 коп.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере – 69 794 руб. 26 коп., пени в размере – 17 608 руб. 36 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере – 2 822 руб.

Представитель истца ООО «УК Центрального района» - ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации согласно ответа на запрос ОАСР УМВ ГУ МВД по Волгоградской области (л.д. 21): г. Волгоград, ....

В суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.35-38). По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как разъяснено в п.68 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика, с учетом приведенных норм и правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ ответчик считается извещенным о времени и месте слушания настоящего дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих в жилое помещением могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ... находится в управлении ООО «УК Центрального района», что подтверждается анкетой многоквартирного дома от 07.04.2018 г. (л.д. 72-91).

Из копии лицевого счета следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: г. Волгоград, ... (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что 31.03.2017 г. мировым судьей судебного участка №122 Центрального района г. Волгограда был вынесен судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ООО «УК Центрального района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи и расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №122 Волгоградской области от 13.09.2017 г. судебный приказ №2-122-903/17 о взыскании со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2015 г. по февраль 2017 г. в размере – 48 012 руб. 99 коп., пени – 10 173 руб. 85 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере – 973 руб. 00 коп. – отменен (л.д.8).Согласно представленным истцом сведениям по задолженности, ответчиками оплата коммунальных услуг не производиться. 

Так сумма задолженности ответчиков за услугу содержания жилого помещения за период февраль 2015 г., апрель 2015 г. – январь 2018 г. составляет – 16 981 руб. 51 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 – январь 2018 г. составляет – 14 руб. 70 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 г. – январь 2018 г. составляет – 123 руб. 64 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период февраль 2015 г., апрель 2015 г. – январь 2018 г. составляет – 23 855 руб. 69 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу То ВДГО за период февраль 2017 г. – январь 2018 г. составляет – 44 руб. 04 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период июнь 2015 г. – июль 2015 г., октябрь 2015 г. – апрель 2016 г., октябрь 2016 г. – апрель 2017 г., октябрь 2017 г. – январь 2018 г. составляет – 15 291 руб. 17 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период февраль 2015 г., апрель 2015 г. – июнь 2015, январь 2017 г. – январь 2018 г. составляет – 7020 руб. 66 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение ХВ за период февраль 2015 г., апрель 2015 г. – июнь 2015 г., январь 2017 г. – январь 2018 г. составляет – 4 486 руб. 01 коп.

Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз ТБО за период с февраль 2015 г., апрель 2015 – январь 2018 г. составляет – 1 976 руб. 84 коп.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет – 69 974 руб. 26 коп.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности (л.д. 123-196), но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов правления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, доказательств того, что погасили задолженность перед истцом, не представили, то у суда не имеется оснований подвергать сомнениям требования истца и представленного им расчета.

В соответствии со ст.68 в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере - 69 794 руб. 26 коп.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства. Иного расчета суду стороной ответчика не представлено. 

С учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что начисленная истцом сумма пени соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем, полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 сумму пени в размере – 17 608 руб. 36 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, 

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере - 2 822 руб., что подтверждается платежными поручениями №1324 от 30.11.2017 г. (л.д.6), №131 от 20.02.2018 г. (л.д.7), в связи с чем, с ответчиков с учетом удовлетворённых исковых требований подлежит взысканию указанная сумма по 1 411 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере – 69 794 руб. 26 коп., пени в размере – 17 608 руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Центрального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере - 1 411 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК Центрального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере - 1 411 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение суда составлено 22.05.2018 года.

Судья- подпись. И.С. Артеменко