Мотивированное 

решение

Изготовлено 20.06.2019 года №

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, прекращении права общей совместной собственности, признании права собственности, выведении из числа созаещиков и должников

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в виде 

<

адрес>у 

<

адрес>, прекращении права общей совместной собственности на 

<

адрес>у 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности на 

<

адрес>у 

<

адрес>, выведении ФИО2 из числа созаемщиков и должников по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 расторгнут брак. В период брака ими нажито имущество в виде 

<

адрес>у 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена за 4 000 000 рублей, из которых 650 000 рублей она оплатила за счет личных денежных средств, 3 350 000 рублей за счет кредитных средств.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 18).

3-е лицо представитель ПАО «Сбербанк» в судебное не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор о дарении денежных средств, по которому ФИО4 подарила безвозмездно ФИО1 денежные средства в размере 1 500 000 рублей (л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, по которому ФИО1 приобрела в собственность 

<

адрес> за 1 000 000 рублей (л.д. 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 заключен договор купли-продажи квартиры, по которому ФИО7 купил у ФИО1 

<

адрес> за 1 000 000 рублей (л.д. 32-34).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств, по которому ФИО1 и ФИО2 приобрели в совместную собственность 

<

адрес>у 

<

адрес> за 4 000 000 рублей (л.д. 35-36).

Согласно п. 3 договора, по согласованию сторон покупатель оплачивает сумму в следующем порядке: 650 000 рублей оплачивается покупателями за счет собственных средств, сумма в размере 3 350 000 рублей за свет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, по которому банк предоставил ФИО1, ФИО2 кредит в размере 3 350 000 рублей под 12,75% годовых на срок 180 месяцев на приобретение 

<

адрес>у 

<

адрес> (л.д. 31-42).

Собственниками спорной квартиры являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 расторгнут брак, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 26).

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ «При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами».

Учитывая, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, учитывая, что часть стоимости спорной квартиры в размере 650 000 рублей уплачены ФИО1 за счет личных денежных средств, вырученных от продажи 

<

адрес>, не являющейся совместно нажитым имуществом супругов, суд приходит к выводу, что за счет совместных денежных средств супругов была оплачена часть стоимости спорной квартиры в размере 3 350 000 рублей, считает возможным признать за истицей право собственности на 58/100 долей 

<

адрес>у 

<

адрес>, за ФИО2 на 42/100 доли спорной квартиры и прекращает право общей совместной собственности на данную квартиру.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о выведении ФИО2 из числа созаемщиков и должников по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ должниками и созаемщиками являются ФИО1 и ФИО2, обязательства по кредитному договору полностью не исполнены, кроме того, из п. 2 кредитного договора видно, что кредит предоставлен на срок 180 месяцев, т.е. срок исполнения договора не истек, распределение обязанностей по кредитному договору нарушит права и законные интересы ПАО «Сбербанк», по условиям данного договора порядок выплаты кредита является существенным условием договора.

Доказательств, подтверждающих, что ПАО «Сбербанк» согласно на изменение условий договора, истица не представила. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Произвести раздел имущества - 

<

адрес>у 

<

адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности на 

<

адрес>у 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 58/100 долей 

<

адрес>у 

<

адрес>, за ФИО2 на 42/100 доли 

<

адрес>у 

<

адрес>.

В иске о выведении из числа созаемщиков и должников по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева